실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 53기 조이날자]

한번도 경험해 보지 못했던 몇일 빨랐던 강의 업로드. 바로 들을 수 없다는 생각에 어찌나 안타깝던지

여튼 강의들을 생각에 설렜음.

주말은 3주차 임장보고서 단지분석 일부 끝내고 업로드. 온리 강의로 듣지만 과제 마감 지키기! 나와의 약속!

두근 두근 월요일만 기다리다가 아이 어린이집 보내고 바로 강의 듣기 시작.

교재 나온 내용도 내용이지만 워낙 경험치가 많으시니 해 주실 얘기가 많으셨던 너나위님.

강의 들을 때 마다 느끼는 거지만 실전 투자자, 찐이라는 느낌.

마지막에 가르치는 일도 전업투자자와 더불어 함께 가져갈 업으로도 받아들이기로 하셨다면서

가르치기 위해 임장하시는 모습 말씀하실 땐 나도 눈물이 또르르

그 힘든 일을 안해도 되는데 뭔가 받아들이기로 하면서 그 길을 묵묵히 또 간다라는 거에 대한 존경심. 뤼스팩트!

좋은 선생이 있는 곳이라 잘 될 수 밖에 없는 곳 월부.

사실 학교마다 좋은 선생은 있다. 그러나 학생의 레벨이 그 학교의 레벨을 가르지.

좋은 선생님이 잘 가르쳐 주셔서 잘 성장한 좋은 학생들- 그들이 또 선생이 되고 튜터가 되고

실제로 배운 사람중에서 돈을 버는 사람이 나오고

이제 시작하는 사람도 그들을 보며 할 수 있다 느끼고 따라가는 곳. 새삼 월부라는 곳에 감사하게 됨.

무슨 구! 얘기했는데 아파트 핑퐁 안되면 꽝! >>> 앞마당 만들 때 제대로 임장하기. 아파트 떠올라야 해. 가격도!

사람들이 대출 일으켜서 살고 싶어하는 곳일까 생각하기>>> 핸드폰 보면서 다니지 말기. 사람보기. 환경보기.

잃지않는투자 = 더 벌진 못해도 덜 위험한거에 투자해서 목표 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

메타인지>>>

가치성장 투자로 방향잡기.

자산이 많진 않지만 3급지에 실거주 집이 있고

다음달에 전세주고 5급지 전세감으로 0호기를 1호기화.

차액으로 대출 털고, 전세금은 깔고 앉고 있다가

괜찮은거 매전차 2억 정도 들어오는걸로 한 채 더하기.

2024년 6월 말 이후 화성시 남양읍 빌라 매도. 종잣돈+매도금 한 채 더 하기.

수도권 3채 노려보자.

BM

서울 25개구 중 노도강금구중 빼고, 1급지 4개구 빼고 15개구 일단 임장 시작.

현재 서울 앞마당 영등포구, 양천구, 강서구, 강동구(사실 절반이 반마당이다 아오)

성동구-광진구-마포구 쭉쭉 임장+임보 해 나가기.

일단 2월 20일 투자코칭 준비하면서 내 자산 및 상황 정리하기.

더 좋은 선택지 있는지, 앞으로 방향관련 거인의 어깨 빌리기.