내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 30조 김코스]

" 거래는 매도와 매수가 이뤄져야 하는것 "

부동산에 가면 굽신거리거나 주늑들어 내 입장을 확실히 표명 못하는 경우가 있다.

특히 중개업자가 매도인편만 들 경우, 중개업자는 말로 밀어부치며 내게 매수의 압박을 주게 된다.

남의 주는 판단에 끌려서는 안된다. 거래는 매도만 해서 이뤄지는것이 아니며

그 물건을 매수하는 자가 있어야 성립된다.

또한 중개업자에게도 확실히 내 입장표명을 하여 내 의사가 전달되도록 하라

" 직접 측정하자 "

모든것을 인터넷으로만 파악하려고 하지 말자, 손품도 중요하지만 부동산은 언제나 현장에 답이 있고

가능한 내가 측정할 수 있는 데이터는 직접 측정하여 얼마나 소요되는지 확인하자

실제 도어 투 도어 , 시간대에 따라 다르다는 점도 확인하여야 한다.

" 선택에 대한 책임은 내게 "

앞으로 가격의 오를지 다시 하락할지는 아무도 모르는 법이다.

그리고 지금의 선택에 있어 책임은 나에게 있다.

가격의 싼 기준과 보아야 할 단지는 이미 배웠다.

적에도 이 안에서 단지를 찾고 저평가 되었다면 행동하여야 한다.

행동하지 않고 망설인다면 놓칠 수 있단걸 기억해야 한다.

"세금은 내는건 좋은거다! "

이번에 새롭게 안 사실, 세금은 내는건 좋다

세금을 내야할때 세금을 감면받거나 절세하여 적게 내는것은 중요하다.

하지만 세금을 내는거 자체에 부정적인 마음을 가져서는 안된다.

모든것에 거래에 있어 세금은 부과가 된다. 살때도 보유할때도 팔때도 세금은 부과된다

즉, 세금은 부과된다는건 내가 무엇인가에 대한 행위를 했단것을 의미한다.

같은 행위를 했을때 세금을 적게 내는것은 기술이자 지식이겠지만

안 내려고 아무것도 하지 않는 것은

자본주의 세상에서 후퇴하는 마인드다.