[열반스쿨기초반 88기 24조 김코스] 2주차 아파트 수익률 보고서

한마을 삼성 ✅현장사진 : 단임시 첨부 예정 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : X 2) 환금성 : O 3) 수익률 : 보고서 반영 4) 원금보존 : O 5) 리스크 대비: O 나의 투자 결론(매수 여부): 임장 후 작성예정 ✅ 작성하면서 느낀점 : 강서구의 입지평가를 해보며 강서구 입지의 위상과 선호 생활권을 예상해볼 수 있엇고 단지의 가격을

[열반스쿨기초반 88기 24조 김코스] 2강 후기 '이제 들리기 시작했어요'

 너바나님이 하시는 강의에는 많은 정보가 숨어 있다 정확히는 알지 못하기에 듣지 못하는 정보들이 있다. 이해했다고 생각한것은 다시 한번 들어봐야 진정 알 수 있다. 기준과 원칙을 분류해야 하고 비교 평가를 하기 위해서는 가치평가가 이루어져야 하고 가치평가가 이루어지기 위해선 임장이 필요하다. 이번 강의를 들으며 느낀점을 적어보고자 한다. 강의 내용 위주가

[돈독모] 부의 전략 수업_독서후기 [김코스]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 : 부의 전략 수업(돈에 휘둘리지 않고 살아남는 15가지 시스템) ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? ‘돈이라는 시스템은 복잡하며 끊임없이 진화하고, 당신과 당신의 삶에 무관심하다. 시스템이 당신에게 맞춰주는 것이 아니기에, 당신이 시스템에 적응해야 한다’ ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점  폴

[열반스쿨기초반 88기 24조 김코스] 비전보드(2025년 하반기)

[열반스쿨 기초반 88기 오프라인1강 후기 김코스] 왜 부자가 되지 못했는가?

23년도 6월 저는 열반스쿨 기초반 63기로 처음 월부강의를 들었습니다. 그때 네이버카페에 남긴 저의 짧은 1강 후기를 보니 그때의 기록이 조금씩은 생각이 나는것 같습니다. 그 중 저는 이런 글을 적었습니다. 앞으로 투자의 방법과 전략 등 좀 더 자세한 공부를 할게 될텐데 1주차의 강의가 가장 기초적인 만큼 중요할 것이라 생각이 든다며 첫 단추를 잘 꿰고

[김코스] 재테크 기초반 9기 55조 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

✍️ 🏙️[김코스] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 작성 예시) 교통기준을 판단할때 강남을

[재테크기초반 9기 55조 김코스] 3강 강의 후기

 부동산으로 투자해서 돈 버는 방법이 뭘까? 처음에 부동산 가격이 오른다는 뉴스를 접하고 영끌족들이 수도권 외곽에 있는 아파트를 사서 시세차익을 얻는다는 뉴스 기사거리를 본게 생각이 납니다. 20년도 초 상승장 때 부동산은 누구에게나 뜨거운 주제였고 올라가는 자산속도를 보자니 그것을 갖지 않고 있는 사람들은 말이 되는 세상이냐며 한탄했으면서 하루빨리 기회

[재테크 기초반 9기 55조 김코스] 2주차 강의 후기

출처:야후 이미지  가장 쉬운 계좌 = 절세계좌 주식 투자의 시작은 증권사에서 일반계좌를 하나 열어 누구나 다아는 종목을 매수하고 수익률을 계속해서 보며 오르기를 갈망하는 시간을 누구나 거치지 않을까? 하지만 내가 원하는 연수익률은 오지 않고 오르기는 커녕 내려갈때 금액이 크기가 어떻든 처음 주식투자을 하는 자들에게는 손해가 엄청 크게 와닿는다. 주식은

[돈버는 독서모임] 부자는 왜 더 부자가 되는가 (저자:로버트 기요사키) 독서후기

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 : 부자는 왜 더 부자가 되는가 (저자: 로버트 기요사키) ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? ‘학교에서는 학생들에게 돈을 벌기 위해 일하라고 가르친다. 이것이 빈곤층 혹은 중산층과 부자들 사이의 격차가 벌어지는 주된 이유다.’ ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점  저축하는 사람이 패배자 부자가 되

[재테크 기초반 9기 김코스] 1주차 너나위님 오프라인 강의 후기

저는 노후가 벌써부터 걱정되는 사람이였습니다. 아직은 먼 노후이기도 하고 평생직장은 없다지만 나름 안정적인 직장에 다니고 있으면서도 100세 시대에 돈을 벌 수 있는 시간은 짧고 경제적 여유를 갖고 싶은 마음도 있었기에 노후에 대한 준비는 늘 관심을 갖고 살았습니다. 노후를 위해 절세하는 계좌부터 투자공부도 하면서 말이죠. 야..! “작년에 얼마벌고 얼마썼

[김코스] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

✍🏻 [김코스] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! (1-3주차

[내집마련 기초반 58기 36조 김코스] 3주차 강의 후기

해가 뜨면 덥고 뜨지 않는 날은 곧 비가 내리려고 하는지 푹푹 찌는 하루 연일된 폭우 속에 퇴근 후 3주차 강의를 마쳤습니다. 내집마련에 대한 기대와 앞으로 있을 집을 매수하는 과정에 있어 쉽게 생각하면 안되겠다라는 마음을 갖고 수강한 내집마련 기초반의 마지막 강의였습니다. 자모님은 월부에서도 강의력이 좋기로 소문난 선배님이신데 역시나 3주차 강의를 들으며

[김코스] 서울시 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

✍🏻과제 제목 양식 [김코스] 서울시 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성

[한술에 배부를수 없다! 내집마련 기초반 58기 36조 김코스] 2강 후기

지방러로 시작하여 수도권, 광역시, 중소도시 모두 투자한 실전 투자자 코크드림님 처음부터 투자로 시작한게 아닌 내집 마련으로 시작한 경험담을 이야기 해주셨습니다. 경험담에는 이번시간에 배울 모든 키워드가 함축되어 있어 수강생인 저희가 앞으로 어떤 선택을 해야할지 간접적으로 알게 되었습니다. [대출이란 레버리지] 누구나 아파트 매수시 전액 현금으로 사는것은

[김코스] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

✍🏻 [김코스] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 내집마련 보고서 1주차 2️⃣ 느낀점 연식/세대수와 가격의 비례 관계와 더불어 위치의 중요성 가격대에 맞는 단지 외에 주변 환경, 직장까지의 거리가 매우 중요한 사실을 암 최고의 원하는 단지는 아니지만 후보 단지를 늘려가며 최선의 선택이 가능할것 같다라는 확신 내집마련 하는데

[김코스] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

[김코스] / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

[내집마련 기초반 58기 36조 김코스] 1주차 강의 후기

부동산 뉴스는 사람을 미치게 하고 불붙은 시장에 규제가 나온다. 하염없이 SNS에서부터 뉴스에서까지 고공행진 하는 아파트값 그리고 더욱더 커져가는 양극화를 보며 내가 거주할 아파트가 있을까? 생각하다보면 가끔은 괴롭고 두려울때가 많았습니다. 내집마련을 위한 방법이 있을까? 어떻하면 도달할 수 있을까? 무슨 계획을 세워야 실천이 가능하지..? 이거 내돈으로

[서투기 5늘 1찍자.. 내일 임장7ㅏ게 김코스] 2주차 강의 후기

[서투기 5늘 1찍자.. 내일 임장7ㅏ게 김코스] 2주차 강의 후기 신도시의 입지 이번 강의에서는 분당을 기준으로 여러가지 컨텐츠를 만들어주셨어요 이번에 분당이 임장지역이라 더 와 닿는 강의를 느낄 수 있었습니다 신도시라면 경기도라면.. 매번 서울과 바교하는 지역들이 있습니다 항상 고민과 확신을 갖기에 애매한 지역을 두고 어떤 투자릉 해야할까 고민이 서게

신도시투자기초반 1강 강의후기 [신도시투자 5기 5늘 1찍자..내일 임장 7ㅏ게 조 김코스]

신투기 1강 강의후기 투자의 방향을 알려주시다 가을무터 몇개월간 가격의 변동을 보며 지금은 대출 규제로 시장이 혼돈된 지금 시기에 길잡이가 되어주신 강의가 되었습니다 자모님은 짧은시간에도 많은 내용을 쏟아부으시기에 정신을 딱 차리고 들어야 하는데요 이번 자모님은 어느때보다 우리에게 방향을 명확히 알려주셨습니다 지금 신도시 시장의 상황을 설명하며 지금 무엇이

경기도 광명시 임장보고서 [신도시투자 기초반 5기 17조 김코스]