내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 127조 버터라넌]

3강 내집마련 실전 수강 후기

매물 확인할 때 부동산 방문 시 한두 군데만 가지 말고, 관심단지 모든 부동산을 가야 한다.

전산망으로 공유해서 여러 군데 갈 필요가 없다고 생각했는데, 장부물건이 있을 수 있으니 모든 부동산을 방문하여야 한다.

매물 확인 후 주변 환경도 출퇴근 시간, 주말, 평일 등 시간대별로 가서 주변 환경을 확인하여야 한다.

가계약도 구체적인 사항이 정해진 경우 계약이 되므로, 입금 전 등기부확인 필수이며, 계약서 작성 시 대출 상환 특약 등 특약도 꼼꼼히 챙겨야 한다.

부동산 세금에 취득세는 비규제지역 1~2주택까지는 1~3% 적용, 3주택부터 8%

양도소득세 필요경비 영수증 등 증빙서류 잘 챙기자.

3강은 상황별 예시를 많이 들어줘서 편안하게 들을 수 있었다. 어렴풋이 알고 있었던 내용 들을 명확하게 정리해주는 강의였다.

실제 임장 및 부동산 계약 시 강의 내용을 꼭 적용해봐야겠다.