[열중30기 65조 투자근6 만들어 5십억 벌조 옐로홀릭] 2강 후기_부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우_양파링멘토님

양파림 멘토님..

솔직해도되죠 ? 🙄

2주차 강의 제목들을 보고

솔직히 나도 이사다니며 전세 많이 살아봤고,

에이~~~

임대에 대해 이렇게 긴 시간 강의를 들어야해 ?

임대 놓을 시기에 그 상황에 맞춰 하면 되지

뭘 그렇게 많이 알아야 할게 있나??

기대는 없고, 의심이 가득한 마음으로 강의를 시작했습니다.

< 본격적으로 강의를 시작하시기 전에 >

똑똑한 투자자 만들어 주신다고,

열중반 강의를 어떻게 잘 활용해야하는지,

투자의 전 과정과 유의사항, 현재시장상황까지다뤄 주실꺼라고,

필요할 때 찾아 볼 수 있도록

교과서 하나 만들어야지 하며 강의에 다 담았다고!!!

하셨습니다.

이때까지만 해도 의심이 가라앉지 않았었습니다.

< 강의 시작 ... >

현재 시장을 짚어 주셨고

전세가 설정하기 위해 조사해야할 것 바라봐야 할 것 단계별로 짚어주시고,

그 배경과 이유들까지 구체적으로 설명해주셨습니다.

( 네이버/아실/지인등 손품 파는 방법까지도요. 자료에도 상세히 모두..)

★ 꼭 기억해야하는 중요한것 3가지 전세가 설정 3단계 ★

이중 특히, 3번째 공급물량 통한 최종 점검 까지 꼭 해야함을 잊지 말기!!!

감당해야할 리스크 예측하기 매우 중요 합니다.

예측할 수 있으면 대응가능한 영역이 많아 집니다.!

감당해야 할 리스크를 예측하기 위해 중요한 3가지.

1. 공급

2. 수요.

3. 포트폴리오를 봐야 한다.

임대기간 설정이 왜 중요한지

위 3가지 항목을 기준으로 매우 깊이 있고 자세하게 예시를 들어

다뤄주셨습니다.

전세금 반환시에,

세입자가 전세자금대출 받은 경우

투자자가 주의해야할 사항 꼼꼼히 체크해주셨습니다.

대한법률구조공단 법뷸상담서비스까지 팁을 주셨고.

계약 상황에 발생할 수 있는 특이한 케이스등

다소 조심스러울 수 있는 법적인 부분까지 매우 세세히 정보 대!방출!

여러 리스크 사례까지 대방출 !!

📝📝📝

교과서가 되게 해주신다고 하셨던 말씀!

교과서라는 말이 정말 딱! 어울리는 강의였습니다.

💭💭💭

< 이 즈음에서...제가 깨달은것들 >

강의 시작전

저의 의심스러운 부정적 감정들이 너무 부끄럽다 느껴졌습니다.

내 머리속을 양파링 멘토님이 다녀가신듯이

내가 궁금한 점들을 콕콕 찝어서 강의해주시는데,

부끄러워서인지 갑자기 눈물이 나더라구요 ㅠㅠ

특히 감당해야할 리스크 강조하실때 이 부분에서요. ㅠㅠ

흑흑. 죄송했습니다. 멘토님....

"새로운걸 채우려면 익숙함을 버려야 한다.! "

이 말씀에 깊은 울림이 와서

강의를 잠시 멈추었습니다.

또 한번 눈물이ㅠㅠ

😭😭

익숙함을 버려야 한다는 말씀에

내 자신이 무언가에 갖혀 있어서 생각도 갖혀서

부정적 마음이 자꾸 올라오나 ? 느껴졌고,

그 무언가가 뭐지 ??

이런 생각하는 찰나 다음 말씀이,,,

" 새로운걸 채우기 위해 버리는 과정 !

그리고 때로는 부정적인 생각과도 싸워야 합니다.

어려운 과정인거 맞습니다.! "

" 그게 나만의 고민은 아니고 모든 초보의 고민이고.

이 고민도 아무나 할 수 있는거 아니다. "

여기서 또 내 마음 알아주시는것 같아서 눈물이 왈칵 쏟아져 나올 수 밖에요 ㅠㅠㅠ

😢😭😢

" 지금 마음이 불편해도, 여기서 도망가지 않으면 된다.

그러면 하나씩 익숙해지고, 점점 잘하게 되는 단계가오고

재밌어지는 단계가 오고.

성장했음을 발견할 것이다.! "

기억하고 멈추지 않고 이어가보겠노라 다짐해봅니다. !!

< 강의 마무리하며 >

투자로서 독서의 중요성등을 강조하시면서

" 독서모임 10명이면 10명의 인생을 살아본거다. "

독서의 의미도,

같은 책을 읽고 조모임에서 나누는 시간들의 가치

다시 한번 생각해보게 되었습니다. 💛

열중반 중급반 강의 수강을 한 것 너무 잘했다 생각되고,

남은 강의도 큰 기대가 됩니다.~!

감사합니다.💛