실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 52기105조 쥬나뱅뱅] 마지막 4강을 수강하고...

[실전준비반 강의 후기]

사실 4강을 수강하기 전까지만 해도, 좋은 입지평가 하는 방법 & 임보 작성 방법 & 내가 임장 다녀온 곳에서 1등 뽑기 등에서 기술적이고 지식적인 세부적인 부분을 배웠다면, 너나위님 강의를 통해서는 제가 앞으로 가야하는 방향성을 다시 한번 더 잡아주셨던거 같습니다. 투자 코칭을 받을려고 지금 대기중이었는데 그래도 어느정도 4강을 통해서 본인에게 맞는 투자 방향을 제시해 주셔서 정말정말 답답했던 마음이 슥~ 하고 내려갔습니다.감사합니다!

1. 앞으로 투자방향을 명확하게 잡은 다음, (가치 성장 다주택을 목표를 삼고)
2. 임장지역을 목표한 곳 위주로 점차 늘려서 (서울 경기 주변 지역 앞마당을 늘리고)
3. 추후 "절대적 저평가 시기"를 잡고, (PIR이랑 전세가율을 KB시세로 꾸준히 보고)
4. 또 앞으로 쭉 배워갈 "상대적 저평가"방법을 가지고 (늘려간 앞마당을 비교평가하고)
5. 최적의 수익을 낼 수 있는 물건을 매수하는게 목표입니다 (투자할 것입니다)

그리고 투자를 하면서 역시 역전세는 피해갈 수 없는구나 ㅎㅎ 10년중에 15개월은 역전세 맞을 각오하시라고 하는데 사실 그 말을 처음 들었을 때는 무서웠어요. 근데 바로 제 마음을 읽으셨는지 상황별로 매매가,전세가가 오르고 떨어지는 걸 상황별로 정리해주시고 그에 대해 대처 방법을 제시해 주시니깐 암담한 심정이 나아졌던거 같습니다!

(그래도 역전세 되는 기간보다는 전세 상승이 더 많았기에 긍정적으로 바라볼 수 있었습니다)

사실 월부닷컴을 보나 주변 조장님,조원분들만 봐도 앞마당이 벌써 여러개가 되니 시작한지 얼마 안된 상태이지만 뭔가 더 빨리 따라가고 싶다는 조바심이 있었어요. 근데 투자는 한 달 두 달 하고 끝나는게 아니라 늦더라도 묵묵히 꾸준히 투자의 길을 걸어가는게 중요하다는걸 다시 한번 실준반을 통해 배울 수 있었습니다. 그럴려면 저만의 투자기준을 세워서 그 기준을 따라서 계획을 세우고 목표를 이루는게 중요할 것이라고 생각이 들었습니다

너나위님은 정말 따듯한 투자 선생님이신거 같으세요. 저 정도로 성공하신 분이 나 혼자 잘 살겠다는 마음이 아니라

조금이라도 저희 같이 투자공부를 하고 싶은 사람들에게 온 진심을 다해서 아시는 부분을 나눠주시고 가르쳐 주실려는 마음, 정말 나도 언젠가는 너나위 같은 분, 월부에 나오시는 튜터님 같은 분처럼 투자로 성공해서 미래에는 투자 공부를 이제 막 시작한 사람들에게도 저렇게 선한 영향력을 끼칠 수 있는 사람이 되고 싶은 마음이었습니다. 뭐라고 감사의 말씀을 드려야 할지 모르겠지만 앞으로 투자로 꼭 성공하면 월부 멘토님,튜터님,선생님을 뵐 수 있는 날이 와서 감사 인사 말씀드리고 싶네요 :)

[나혼자구구절절]

어느덧 4주가 순삭 지나갔네요

열반기초반을 다 들었던게 벌써 한 달이 지났고, 어느덧 실전준비반 강의도 완강하였습니다.

임산부이고 배가 점점 나와서 중간에 임장하면서, 강의 들으면서도 몸이 점점 무거워지고 갈비뼈가 아파오고

다리는 띵띵 붓고.. 내가 할 수 있을까? 싶은 마음이었어요. 주변 친구는 지금 태교나 해야지 무슨 강의에 임장이

냐고 할 때 나도 순간.. 이렇게 하는게 아기한테 안좋을까? 싶은 마음도 스쳐 지나갔어요

하지만! 곰곰히 생각을 해봐도 열기반,실준반을 듣고 내 앞마당도 만들어가는 이 과정이 저는 너무 즐겁고 이 순간

이 저한테는 태교입니다 ㅋㅋㅋㅋ 행복아, 엄마가 행복하면 너도 행복한거 맞지? 아직도 너무 알고 싶은 지역도

많고, 아직 턱 없이 부족한 지식 부분을 강의, 조모임, 라이브 코칭으로 채워가고 싶기에 또 지방기초반도 신청했습

니다(2월은 ㅠㅠ 여행일정과 개인적인 일정이 너무 많았지만..그래도 강의를 듣고 어느정도 몸이라도 담구고 싶은

마음에 조금 무리지만 신청함. 아무튼 그렇게 다음은 지기반으로 2월을 달려보겠습니다!