[지투19기 차장님~2거 4도 대나옥?? 이은행 ] 4주차 강의후기

지투반 수강생들이 모두 잘되기를 바라는 마음이 가득 담긴 권유디님의 4주차 강의 감사합니다.

지금까지는 가치대비저평가 단지 찾는데만 집중이 되어있었는데요

이번 강의를 통해서 매수, 보유, 매도의 중요함을 알게되었습니다.

모든 과목 만점의 실력임에도 omr카드 작성을 하지 못해 0점처리가 된 상황을 매수 프로세스에 비유해주셨을때는 정신이 아찔했습니다.

투자할 단지를 골라내는것도 중요하지만 투자의 어떤 과정도 소홀히 해서는 안된다는 생각이 들었습니다. 계약과정에서의 리스크는 0%이어야 한다는 말씀 새겨듣겠습니다.

이번 강의 교안을 교과서로 삼고 수시로 펼쳐보겠습니다. 특히 투자를 진행하게 되면 매수 프로세스 체크리스트대로 하고 있는지 꼼꼼히 확인하려고 합니다. 그리고 특약사항은 상황에 맞게, 거의(X) 전부! 활용하겠습니다.

투자는 오래하는 것이며, 그 과정 자체가 투자라고 하시며 보유 기준과 보유 방법을 설명하여 주셔서 어렴풋하게 알았던 것들이 정리가 되었습니다. 임차인과의 관계나 역전세가 나는 상황에서 어떤 대응을 해야하는지 등을 알 수 있었습니다.

매도는 단순히 가격이 올랐으면 팔면 된다고 생각했었는데요, 매도를 하는데도 방법이 있었습니다. 기준을 잡고 목표 매도 가격을 정해 매도 시기를 놓치지 않아야겠습니다.

4주차 강의에서 배운 부동산 매수 절차, 특약작성, 지방아파트 보유, 매도 방법 등을 실제 투자를 할 때 적용할 수 있도록 숙지하겠습니다.

지금부터는 제가 설정한 목표를 성취한 것처럼 느끼며 살아야겠습니다. 성취한 느낌을 떠올리며 반복과 버티기의 과정을 해내는 24년으로 만들겠습니다.