[서기 5기 23조 서울투(2)자 방방곡곡 싹쓰리(3)하조 하이룽1] 1강 후기

<알게된 점>

1. 나에게 맞는 투자는 무엇일까?

-가치 성장투자 vs 소액 투자

-현금이 부족하고 시간과 노력으로 인생을 바꾸고 싶은 현재 나의 상황에서는 소액 투자가 적절하다!!

2. 로드맵

-지방투자 -> 수도권 소액투자 -> 서울 소액투자 -> 서울 가치 성장투자(1,2,3급지)

3. 25개구 입지별 특징과 서울 투자 기준

1)25개구 급지별 특징 (1-5등급)

-땅의 가치 + 단지 선호도 중요

2)저평가+전세가율+비교평가

-지역마다 특징이 다르므로 기억하고 행동할것!

<BM>

1. 투자 공부 꾸준히 하기

-소액으로 살 수 없는 물건을 소액으로 사겠다는 신념으로 하루 4시간 공부하기

-같은 지역 안에서도 단지별로 상황이 다르므로 관심 단지 시세트레킹 (소액투자 가능단지 리스트업)

2.임장 하기

-꾸준히 투자하면서 수도권 입성!!

-실수 없는 서울 투자를 위한 노력하기

3.유리천장 깨기!!

<느낀점>

오랜만에 강의를 들으니 더 열심히 해야겠다는 의지도 생기고 궁금했던 요즘 부동산 상황 시장에 대해서 알게되어서 좋았던 것 같다. 오랫동안 서울에 살면서도 서울에 25개 구나 있다는 것을 몰랐는데 양파링님께서 구를 급지별로 나누어 주시고 또 각 구의 특징을 자세하게 소개해 주셔서 재미있게 들었던 것 같다. 서울 투자라고 하면 과연 내가 할 수 있을까? 높은 산처럼 생각을 하고 공부나 한번 해봐야겠다는 생각으로 강의를 신청했는데 1강을 듣고 나서 생각이 바뀌었다. 유리 천장을 깨고 정말 내가 투자할 것이다! 라는 마음으로 이번 서울 기초반 강의에 임해야겠다고 마음을 다잡았다.

현재 나의 상황에서는 '소액 투자'가 적절한 것 같다. 시간과 노력을 투자해서 지방 혹은 수도권부터 시작해서 서초구까지 입성할 수 있도록 나의 작은 투자금을 굴려나가고 싶다는 생각이 들었다. 늦었다고 생각하지 말고 어디에 기회가 있을까? 시세트래킹을 하면서 기회를 찾아내고 실수 없는 서울 투자를 하기 위해 노력해야겠다.