서울투자 기초반 1강 강의후기[서울투자 기초반 4기 27조 짝사랑]

양파링님의 강의를 듣고

지난 열중 강의에서도 느꼈지만 양파링님은 말씀을 이해하기 쉽게 참 잘해주세요.^^

오늘은 투자로드맵을 들었습니다. 조급한 마음이 드는 제 질문들을 마치 미리 들으신 듯이 하나씩 짚어주셨네요.

제가 가졌던 질문에 대한 양파링님의 답을 정리해봅니다.

제가 준비되었을 때 서울투자 날아가면 어떻게 해요?

양파링님은 4,5급지 6,7개만 투자해도 20억 가능하다고 하셨고요. 그렇게 전세율이 상승했던 시점을 분석하여 표로 안내해주셔서 ‘아! 시점을 잡는 것, 시장의 분위기를 읽는 흐름에 대해 가까이 접근할 수 있는 요령을 안내해 주셨네요. 맘이 놓여요. 마지막에 두려움을 극복하려는 의지를 심어 주셨습니다.

2. 투자금이 계속 생기지는 않는데.. 뭘로 투자할까요?

투자하고 3년 후 전세금 상승분이 새로운 투자금이 되는 시뮬레이션을 보여주셔서 처음 투자 후 투자금 회수에 대하여 느긋하게 기다릴 수 있는 여유를 심어 주셨어요.

3. 급지를 이용한 비교평가기준을 어떻게 잡아야 할까요?

급지별 평단가 안내를 통해서 비교평가 되는 예시를 안내해주셔서 현재 저평가된 곳을 찾아내는 방법을 가르쳐주셨어요. 그리고 2급지 대장과 1급지 꼴등의 비교를 통해 상대적 절대적 평가의 기준을 제가 이해할 수 있을 정도로 가르쳐 주셨어요.

4. 투자해도 돼? 안 돼?를 항상 고민하는 저에게 기준을 정리해서 알려주셨네요.

전고점대비 하락률, 전세비율, 더 벌 수 있는 투자인지 비교평가하는 방법까지.. 이번 강의를 통해 급지를 더 많이 이해할 수 있었고, 투자를 진행하는 로드맵을 구체적으로 준비할 수 있도록 안내받았습니다.

일단 급지별로 물건찾기해서 시세좇기를 해보도록 하겠습니다. 좋은 강의를 해주신 양파링님 감사합니다.

“남는 장사”되도록 열심히 찾고 비교하여 보겠습니다.