안녕하세요!
라이라이 입니다~
오늘은 벌써 월부학교의 3강
바로 영앤리치 뚜또 튜터님의 강의!!
서울투자를 준비하는방법에 대한 강의를 준비해주셨습니다!!
우리가 궁극적으로 투자를 해야할 서울!!
아직 25개의 구를 다 가보지는 못헀지만
그동안 기초강의에서 많이 접했기에
익숙한 구들도 많고 예전부터 다니면서 봤었던
기억도 있는 많은 지역들!
튜터님께서는 오늘 강의를 듣고 입지 순서대로 서울을 다 그릴수 있게
해주신다고 했는데!
강의를 듣고 난 직후 지금 머리속에 강의를 들은 순서대로
그림이 그려지면서 서울을 꽉채울수 있게 되었습니다!
(너무 하나부터 잘 설명해주셔서~ 강의를 다 들어보시면 알게 됩니다)
서울의 큰판을 그릴수 있으니 이제 하나하나 구를 뽀개는 일만 남았네요!!
서울 1급지부터 직장 교통 학군 환경 브랜드 개발호재순으로
하나하나 알려주시면 왜 여기가 1급지이고 하급지가 되었는지
이야기 해주시는 꿀팁!
너무나도 잘 이해가 되었습니다.
그리고 일자리 마다 이쪽에 어떠한 부분을 중점적으로
생각해야되고 이 일자리에 오기위해서는 사람들이 어디서 오고
어떠한 수요가 있는지에 대해서도 많이 느낄수 있었던것 같았습니다
호재에 대해서도 예전에는 그냥 이러한 호재가 있으니까
좋을거다 라고 생각했지만 어떠한 부분이 왜 호재로 다가왔는지에
대한 더 깊은 생각을 하며 투자로 이어지는 부분까지 생각할수 있어서
너무나도 좋았습니다.
그리고 각 급지별 과거의 시세와 현재의 시세를 보면서
과거에 어떠한 기회를 주었고 현재는 가격이 어떤지
급지별로 비교를 해보니 지금 현재 서울의 시장이
어떠한지 명확하게 생각할수 있었습니다
항상 뉴스 기사에서 서울의 매매가가 하락한다
어? 서울에 기회가 오나보다! 이러한 막연한 생각을 했지
실전투자자로써 어떻게 봐야하는지는 크게 생각을 못했던
부분이 많았던거 같습니다.
이제 이러한 부분을 알려주셔서 한번 계속 서울의 가격이 어떻게
변하고 어떠한 판으로 짜지는지 계속 지켜보면서 기회를 잡을수 있는
투자자가 되보겠습니다.
그리고 마지막으로 서울 투자를 준비하는 방법에 대해서도 설명해주셨는대요~
예전에 투자할수 있는 시장과 현재에 투자해야 하는 시장은 너무 많이 변했습니다.
매매가도 변했고 전세가율도 변했고 그러다보니
예전에 투자 가능했던 금액도 현재는 더 많이 들어가다보니
내가 생각하는 투자금의 수준도 인지하고 투자금의 벽을꺠는게
무엇보다도 중요한게 느껴졌습니다
아무리 기회가 오더라도 준비가 되지 못하면 잡을수 없는게
바로 이 냉혹한 투자의 현실!
그러기 위해서는 시장이 변화되는 상황을 인지하고 계속
공부하고 시세를 보며 기회를 잡는 투자자가 되기 위해 더 노력하며
성장하는 투자자가 되도록 노력해야겠습니다.
정말 서울투자의 모든 것들을 강의시간에 어떻게든 더알려주시려는
튜터님의 진심어린 강의 너무 감사드립니다.!!
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