2강은 발품에 대한 모든 것을 알려주신 새벽보기님의 강의였습니다.
6시간이 넘는 시간의 강의에서
실제 궁금해 하는 질문들에 대한 답을 해주시고
때론 재미있게 마지막에는 감동적인 부분들도 담아 완성도가 최고 였습니다.
강의 순서가 실제 새벽보기님의 발품의 모든 과정이 녹아 있기 때문에
제가 다 소화 했는지 알 수 없지만
이대로 따라하면 많은 성장이 있을 거라 느꼈습니다.
임장지에서 해볼 수 있는 것은 다 해보리라 다짐해봅니다.
임장 순서와 방법을 설정할 줄 안다고 생각했고
임장의 각 순서, 방법, 이유는 이 정도면 되지 않나
현장에서 시장을 읽는 투자자는 아니었고
반드시 이번달 임장지에서 액션 플랜을 뽑아 적용해보겠습니다.
앞마당이라면 아파트만 보더라도 아파트의 이름과 가격을 알아야 하는데
그동안 완성도 있게 앞마당을 만들지 못한게 아닌가 라는 생각이 들었습니다.
인구 데이터를 어떻게 뽑아 내는지, 단지수로 1달을 계획하는 방법!
상권을 레벨별로 분류하는 방법은 신세계였습니다!
빠르게 성장하려면 왜 비효율적으로 배워야하는지!
단지임장을 정말 많이 하면 연식별로 구분할 수 있는데
이 부분은 일부는 되고 일부는 되지 않는 것을 알았습니다.
매임 후보단지를 선정은 단지임장이라는 것!
그리고 선호도 요소는 정말 최고였습니다.
항상 어렴 풋한 경험으로만 선호도를 정했는데
이것도 어떤 요소를 어떻게 보고 접근해야 하는지
대박이었습니다. 정말 이렇게 다 나눠주셔서 되는건가요? ^^
전화 임장도 제가 꽤 많이 했다고 생각했었는데
얼마나 내가 교만했고 부린이 인지 객관적으로 알았습니다.
부동산 선정부터 질문 내용 수리비 대출 등 최적의 프로세스였습니다!
그리고 진짜 궁금했던 매물털기까지..
새벽보기님이 유튜브를 하면서
얼마나 어려운 상황속에서 돌파해왔는지
자신과의 싸움을 얼마나 치열하게 하셨는지
믿어주는 사람에 대한 보답
잘하고 싶다는 간절한 마음
못하고 싶지 않다는 열정
도망치고 싶지 않다는 각오
완벽주의적인 성향을 가진 내가..
최근에 정말 많이 느꼈던 것이
절대 부동산 공부는 완벽할 수 없다는 것이고
뭔가 답이 있을꺼야!
결론이 있을꺼야!
라는 생각을 의식으로 하지 않으려고 하지만
자꾸만 그런 생각들이 나도 모르게 많이 올라왔던 것 같습니다.
사실 완벽한 것은 없는데...
우당탕탕.. 계속 그렇게 우당탕탕 해야 한다는 것을요..
그리고 많이 해야하고 꾸준히 해야 하고 단단해야 한다는 것을요..
그 것을 위해서는 함께 해야 한다는
월부의 모토를 다시 한번 생각했습니다.
좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다.
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