회사가 아무리 바빠도 부동산 공부 해내는 방법
안녕하세요. 라즈베리입니다. '부동산'이라는건 새로운 영역이라서 충분한 시간과 노력이 필요합니다. 회사이건, 가정에서건.. 여유가 있으면 투자공부하기가 수월할테지만 내 인생에 언제 그런적이 있었나 싶을만큼 우린 바삐 살아왔어요. 그래서 쉽지가 않습니다. 때론 회사 스케줄이 바쁠땐 확 바쁘고, 여유가 생길 땐 여유롭고하니 열심히 할 땐 빽빽히 채우는데 그렇지
[지투기 29기 2강] 강사님의 초보일 때 경험들이 동기부여가 되었다.
1.기억에 남는 내용 지방은 수도권과 다르게 선호하는 단지들 기준이 조금씩 다를 수 있기 때문에 지방의 사는 사람들이 어떤 단지들을 선호하는지 파악하는 게 중요 B시의 투자 전략: 연식, 접근성, 학군→비교평가시 한가지 더 봐라(아파트 거래량: 수요가 많다는 의미가 될 수 있을 것 같다.) 학군지가 중요하긴 하지만 B시가 다른 지역보다 중요도가 높지 않은
11년간 창원에 거주한 의창구민이 작성한 후기
대학교 4년 (사림동거주), 직장생활 7년(상남동, 도계동) 거주한 창원시민으로서 강의 후기를 한마디로 하자면 쟌자니님은 창원토박이다!! ‘마산 똥바다’를 듣는 순간 창원시민인줄ㅋㅋㅋㅋㅋ 맛집은 쫌 아는데 지역에 대한 직장,교통,환경,학군,공급 들으면 들을수록 끄덕끄덕 왜냐면 창원국가산업단지에 근무를 하기 때문 ㅋㅋㅋㅋㅋ 아침에 양방향 막히는데 마산공업지구
지투기 1주차 수강후기_크루아상
부산에 대해서 잘 몰랐는데 지역을 크게크게 나눠서 정리 해주시고 선호도 높은 생활권은 단지도 예를 들어 설명해 주셔서 더 이해가 쉬웠다 처음 가는 부산이지만 강의를 들으니 부산에 대해 대략적인 파악이라도 할수 있어 많은 도움이 되었다 강의에 나온 곳을 임장간다니 설레기도 한다 기회가 온다고 빨리 잡아야 한다고 하니 미리 잘 준비해야 겠다고 결심하기도 하고
[지투기 28기 39조-올투실천] - 1주차 수강후기
부산아, 부산아~ 2억 다오~투자해 줄게!! 지투기 처음 수강이고 부산 앞마당도 처음인데, 너무나도 필요한 부산 한 판 정리를 확실하게 해 주신 권유디님 감사합니다!!! 부산 내 구별 선호도와 간단한 입지 분석, 대표 단지들 시세 분석, 그리고 소액으로 접근해 볼 수 있는 투자처들을 소개해 주셔서 Personal Training 받고 이제 운동 열심히 해서
지방의 강남 부산에 대하여
유디님의 강의를 듣고 부산에 대한 지역을 알고 입지에대해 어떻게 생각해야하는지 알수있었습니다 처음으로는 전체적인 지방시장과 정부의 정책이 어떤식으로 흘러가는지 파악하여 정말 좋은시기라는것을 알수있었습니다 지방은 수도권과 다르게 대상을 파악할줄 알아야한다는것과 기준을 잡을때 필요한 인구수,입지,상품성,선호도,직장 ,환경,학군,교통에 대해 어떤식으로 접근해야할
지투기 1강 수강 후기_선늉이
여름은 부동산 비성수기라서 우리에게 기회이다 부동산 규제까지 나와서 전세 1번더살까?하는사람으로 전세가 상승하고 매매가 하락하게 된다 내가 여태까지 배운대로 실제로 행동에 적용했는가? 배운이론을 임장보고서에 반영했나? =>지금까지 들은 강의 내용을 잘 적용하고 있는지 지방은 사람들이좋아하는것중에 싼거 수요가있는지역이 핵심이다 학군을 선호하는지 신축을 선호하
[지기 29기 39조 30억 씨앗 연제9에서 뿌리자! 조_선한 청지기] 1강 후기!!
안녕하세요. 39조 선한 청지기 입니다 오랜만에 월부 정규강의에 복귀하면서 명!불!허!전! 유디님 강의를 수강하게 되어 영광이었습니다ㅎㅎ 1강은 우리조 임장지 부산이었는데요. 동부산권, 동래권의 대부분의 앞마당을 가지고 있는 저에게 너무나 기대가 되는 강의였습니다~~~ ㅎ 후기 시작합니다^^ 투자자는 일반인들과 반대로 가는 거야 투자자는 일반인들과 반대로
지투기 1강 후기 투자는 재미있게 오래 가는 게 중요한 것 같다.
교통은 랜드마크 단지에서 업무지구까지 거리를 파악하고 그것을 기준으로 다른 단지들을 비교하면 된다. 지방은 공급 물량이 아파트 전세가에 영향을 미치기 때문에 중요하다. A지역 2025년이후 3년간 공급이 부족하기 때문에 긍정적인 요소이다. 단지 비교시 전고점 매매가가 높은 단지가 추후에도 높을 가능성이 있지만 투자자 관점에서는 전고점에서 전세가가 더 높은
{ 지투기 39조 초심자 } 보합 / 하락장에서 확실한 확실한 거주 선호도가 있는 단지 투자 기회
안녕하세요, 유디님. 이번 1강을 완강하고 소중한 후기를 남기는 초심자입니다. 제가 월부 생활을 잠시 멈췄다가 4월 이후 처음으로 다시 돌아와 듣게 된 강의였는데요, 이번 강의를 통해 다시 부동산 공부에 대한 열정이 살아나는 것을 느꼈습니다. 지방 투자를 바라볼 때 어떤 요소를 고려해야 하는지, 또 어떤 자세로 접근해야 하는지에 대한 유디님의 설명이 큰 도
[지기23기 60조 선한 청지기]3주차 강의 후기
3주차 식빵파파님 강의 준비해주셔서 감사합니다. 저도 공급에 진심이거든요~ 식빵파파님도 공급에 진심인 분인거 사실 지난 지기반에서 강의 듣고 처음 알았었습니다~ 지금도 임보 쓸 때 공급만큼은 항상 진심으로 쓰고 있습니다ㅋㅋ 강의 공급파트에서 가장 기억에 남는 부분은 전세 개수를 확인하고 기회를 찾는 것! 저는 미분양이 후순위 지표라고 생각하고 약간 소홀히
2주차 강의후기_선한 청지기
A지역과 서울 입지가치를 비교했던 부분이 정말 공감 되었습니다. 전혀 생각지도 못했는데 생각해보니 정말 비슷한 것 같습니다. 지역을 보는 흐름을 이해하고 안목이 조금 더 넓어 진 것 같습니다. A지역의 3대 언덕 중에 2개 언덕을 경험했다는게 조금 위로(?)가 되었습니다. 이제 1개만 가보면 되겠네요 ㅋㅋ 지역분석 인구에서는 인구의 핵심과 인구를 시작으로
지방투자 기초반 1주차 강의 후기_선한 청지기
"6개월안에는 투자할 수 있는 것에 해야 한다" 최근 중소도시를 돌면서 정말 싼데?란 생각이 든다. 광역시를 빨리 빨리 앞마당을 만들어야겠다는 조급한 마음들을 누르며 머리는 차갑게 가슴은 뜨겁게 행동은 빡세게!! 잔금이 4개월 남은 시점에서 더 가열차게 앞마당을 만들어야겠다는 생각이 들었다. 지방으로도 노후 준비할 수 있고 수도권이 더 수월해진다. 지방으로
[지기23기 60조 퓨미] 1강 제주바다 멘토님 강의 후기
안녕하세요 꾸준히 열심히 오래하는 투자자 퓨미입니다! 지투기 첫수강 1강! 제주바다 멘토님의 강의 였는데요:) 지방 투자해서 돈을 벌어본 사람이라면 감이 있다. 고르느라 고민하기 보다 빠르게 투자 해야 하는 시기를, 그걸 울산으로 설명 해주시겠다. 울산은 지금 소액 투자가 가능한 시기다. 말씀 해주시는데 지방 임장을 처음 시작해본 저에게 굉장히 큰 울림이
[에이스1반 오렌지하늘] 월부학교 4강 강의후기
안녕하세요 노을을 좋아하는 오렌지하늘입니다. 월부학교 4강은 월부 유니콘 빈쓰 튜터님이 해주셨습니다~!! 많은 동료분들께 엔젤빈쓰튜터님이라고 들었었는데 정말 엔젤이셨습니다 💛 비교평가를 상세하게 알려주신 4강!!! 주요내용 위주로 남겨보겠습니다. # 나에게 맞는 투자 "여러분 돈이 없어서 투자를 못하는게 아니에요 실력이 없으면 투자못해요" 투자는 돈이
[지방기초 21기 3박하게 1등뽑고 투자하조 선한 청지기] 3강 후기
안녕하세요. 31조 선한 청지기 입니다. 이제 매임도 시작하고 3주차로 접어드니 끝이 보이는 것 같습니다. 3강 후기 시작하겠습니다^^ 시세파트 비교평가에서 다른 구에서 비교하는 방법을 직접 보여주신 부분과 어려운 비교평가의 시작을 쉽게 풀어서 설명해주신 부분이 인상깊었습니다. 또 실제 경험담을 통해 등기가 나오지 않으면 전세대출이 나오지 않는다는 꿀팁까지
[지방기초 21기 3박하게 1등뽑고 투자하조 선한 청지기] 2강 후기
안녕하세요. 31조 선한 청지기 입니다. 시간이 정말 빠르게 지나가는 것 같습니다. 벌써 2주차라니….ㅎ 2강 후기 바로 갑니다~ 입지에서 직장이 기억에 많이 남았습니다. 그 지역은 한개의 구만 저의 앞마당이었기 때문에 다른 구에서의 직장을 구체적으로 빠져버린 부분이 있었네요. 강의를 들으면서 어떤 일자리들이 있는지 좀 더 구체적으로 알게 되었고 제조업과
[지방기초 21기 3박하게 1등뽑고 투자하조 바니] 1강 후기
인구가 감소하는 것은 맞지만 여전히 중소도시 투자 가능하다. 중소도시는 수요에 한계가 있으므로 모든 단지가 장기적으로 우상향 하지 않는다. 따라서 평균 이상의 선호 단지에 투자해야 잃지 않는 투자를 할 수 있다. 광역시보다 더 보수적으로 봐야 함. 매매-전세가격 개별적으로 움직이는 시장이다. 굳이 깎이지 않는 단지보다 깎이는 단지를 사야 함. 공급 : 누적
