관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요
이호 입니다.
지기반 1강 입니다
순강 시간이 7.5시간을 보고
이거 어떻게 합니까?
그래도 강의듣는게 지난번 실준반에서
어느 정도 워밍업이 되었는지, 나름 편안하게
들을 수 있었습니다
강의 보러 가시죠!!
이번에 후기는 제바님이 이야기 해주신 그대로
해보려 합니다
1번 강의를 듣고
2번 내 경험을 가져오고
3번 나는 이렇게 임장 했는데, 제바님은 이렇게 설명 해주시네?
4번 나는 그래서 이렇게 깨달았고
5번 투자는 이렇게 해야지
+
많이 쓰지 마세요
어짜피 기억 안나요
1개만 쓰셔도 됩니다
저 딱 2개만 쓰려고 합니다
(1번은 강의 들었으니 생략)
임장을 하려면 다른 방식으로 해라
남들과 똑같은 곳을 보지 마라
내가 임장을 할때 아무 생각없이 임장 한적이
너무나도 많았다. 나의 자금/잔금 상황도 정확히 보지 않고,
여기는 지금 안되니까? 그러면서 선호하는 생활권만
집중해서 보면서, 투자가 역시 안되는데? 이런 생각을 많이 했다
나에게 맞는 상황을 봐야 했는데
제바님은 이렇게 설명 해주셨다
소액 투자를 하면서 남들 하고 똑같은 곳 가고
남들하고 똑같은 단지 보면 어떻게 투자 해요?
남들이 안보는 곳까지 보세요
30평대가 날라 갔으면 낀평, 20평대를 보세요
바로 한대 맞은 느낌 이였음
임장을 가면서 왜 그렇게 고민 안하고 보았지?
지방 구축단지 무조건 안된다 생각 하지 마세요
후순위 지만 정말 소액으로 가능 하다면
접근해 보세요
나 임장 정말 대충 했구나,
나 정말 꼼꼼히 지역을 파보려고 안하고
대충 쓱 보면서 투자 하려고 했구나?
실전 투자자 맞을까?
1. 시세를 볼때도 꼼꼼히 볼 것이고
2. 무조건 안되는 단지가 아닌
선호도 순서를 그려보고
남들이 간다 또는 안간다고 따라가지는 말자
3. 계속 수정을 하지만 나의 주관이 필요 하다
왜 네고를 그렇게 하세요?
24년 1월 실준반을 들으며
투자자 마인드를 많이 배웠다.
그리고 어떻게 해야 하는지도
다만
지방 앞마당이 있고
비교 하기도 좋은데, 단지 1~2개에
몰입되서 네고는 어찌 하지?
어떻게 전세 맞추지 이런 생각만 했다
(물론 그렇게 네고를 해보기도 했다)
제바님은 이렇게 설명 해주셨다
단지를 1~2개 보고 네고 하는게 아니고
다른 생활권 4~5개에서, 단지를 추려서
네고를 해보는 것이다.
그리고 네고는 당신의 실력도 있겠지만
시장의 상황도 중요하다
왜 단지의 사랑을 빠져서 좁게 보았을까?
비교평가 충분히 가능한 상황인데도
너무 좁게, 너무 급하게 본 듯 하다
이번에 앞마당 만들면서
조금은 시간이 걸리더라도
여러 단지를 추려서, 매물을 보고
네고를 여러 루트로 해볼 것이다
(여러 단지라 하면 여러 생활권 또는 다른 지역)
++++
지난달 1위, 2위 단지가 너무 궁금해서
반차를 쓰고 예약을 하고 매임을 하러 왔다
2위는 네고가 안되고
낀평임에도 날라간 느낌이라
우선 보류 했고
1위 단지를 보러 왔는데
보면서 설레였다.
왠지 될꺼 같았다(투자가!!)
또 사랑에 빠졌고, 잠시 매코 넣어야 하나 고민까지..
하지만 그래도 내가 우선 더 고민하고 생각을 해봐야
나도 성장 할 수 있으니.. 그렇게 하고 강의를 들었다
제바님이 명쾌하게 지금 당신이 본 단지는
투자하면 안됩니다. 이렇게 결론은 내려 주셨다
단지를 찍어서 이야기 해준게 아니고,
강의를 들으면 느낄수 있었다
아직 멀었네ㅜㅜ
제바님 좋은 강의 해주셔서 감사합니다!!
고민이 생각보다 많이 되었는데 정리 해주셔서 감사합니다!!
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