[내집마련 중급반 4기 4조 떼아파파] 1주차 강의 후기

오늘은 성공한 덕후랄까요?! ㅋㅋㅋㅋ

첫 오프라인 강의가 너나위님이 진행하시는 강의라서 너나위님과 사진도 찍고, 포옹도 하고 싸인까지 받은! 아직까지 현실감각이 느껴지지 않는!

행복한 날이였습니다!

지방투자와 채수를 늘리며 시스템 투자를 생각하고 있던, 저에게 내집마련 중급반은 사실 불필요한 강의가 아닌가? 하는 생각이 있었는데, 실거주집을 매도하는 과정에서 내집마련중급반 강의가 궁급해졌습니다!

이 종잣돈으로 가장 좋은 자산을 산다면 어떤 자산을 살 수 있을까? 에 대한 고민이 내집마련중급반 강의 수강으로 자연스럽게 이어진 것 같습니다.

기초과정 정리(복습!)

과거와 미래에 집이 가지는 의미와 가치를 설명해주시면서,

앞으로 투자물건을 고를 때에 주의할 점을 지역에 따라 명쾌하게 알려주셨습니다.

이에 따라, 지역별로 투자의 기준을 명확하게 잡을 수 있었습니다.

다음으로 내집마련 기초 7단계를 다시 한번 상기시켜주셨는데요.

사람들이 흔히 저지르는 실수에 대해서 언급해주시면서 각 단계를 반드시 지켜야하는 이유를 깨닫게 해주셨습니다.

저는 그중에서 6단계 현장조사에서 너나위님이 매수를 결정하기 전에 하시는 행동을 듣고, '와 저렇게까지 하시는구나', '내가 몸소 겪어봐야 더 느낌이 올 수 있겠다.' 하는 부분을 느낄 수 있었습니다.

(네이버 길찾기 소요시간만 믿지 않기!)

최고의 내집마련 로드맵

앞서, 과거와 현재에 대한 이야기를 좀 더 구체적으로 이야기해주셨는데요.

너나위님이 그동안 투자한 물건들을 통해 깨달으신 부분들을 앞으로 미래에 적용하여 알려주셨습니다.

투자한 수많은 물건들이 각각 어떤 수익률을 냈는지 알고 계시기 때문에 저희에게 이런 조언을 해주실 수 있었습니다!

(지난 강의에서 너희는 나한테 고마워해야하는거 아니냐?! 하시면서 웃프게 웃으셨던 너나위님의 말씀이 오버랩되었습니다)

이를 적용하여, 앞으로 서울과 지방에서 내집마련할 할 때 가져야할 서로 다른 기준점을 잡아주셨고, 예산에 맞춰서 각 스탭별로 어떻게 준비해야하는지를 강의가 끝나면 직접 할 수 있도록 실천 가능한 방법으로 알려주셨습니다.

내집마련을 할 때 발생하는 4가지 case를 통해 각각의 상황과 행동지침을 알려주셔서

'나에게 맞는 case를 찾고, 무엇을 준비해야하는지 구체적으로 알 수 있었습니다.'

거주와 투자를 분리하는 법

세번째로는 내집마련강의라서 기대를 하지 못했던, 거주와 투자를 분리하는 법에 대해 지난 강의보다 실천할 수 있는 툴을 만들어주시면서 알려주셨는데요.

저처럼 지방에 거주하지만, 자산은 서울에 갖고 싶은 분들을 위해 서울 내에서 우선순위로 봐야할 지역들, 해당 지역들에서 어떻게 기회를 포착할 수 있는지 개념을 넘어 방법까지 직접 툴을 만드셔서 보여주셨습니다.

내마기때도 금액대별로 어떻게 봐야할지는 설명으로 들어 알고 있었지만,

이를 투자에 적용시키기가 쉽지 않았는데요. 너나위님이 만들어주신 툴을 활용하여 내가 투자가능한 단지와 기회를 포착할 수 있게 되어 감탄을 하면서 강의를 들었습니다!

(너나위님 너무 감사합니다 ㅜㅜ)

오프닝 강의에서도 새벽보기님이 현재 서울수도권시장이 과거 특정시점과 비슷함을 알려주시면서 앞으로 준비해야할 방향에 대해 알려주셨는데, 너나위님도 같은 이야기를 해주시면서 과거와는 다른 전략을 제시해주셨습니다.

자산 불리는 갈아타기

자산 불리는 갈아타기에서는 여러 케이스들을 통해, 과거의 선택들이 어떤 결과로 돌아왔는지 보여주시면서

사용가치와 자산가치에 대해 생각해보게끔 해주셨습니다.

사용가치에 너무 깊게 빠져있는건 아닌지 주의하기!

긴 시간 강의해주신 너나위님, 월부 운영진분들, 오프라인 강의 진행을 도와주신 월부 직원분들,

내마중 4기 4조 조원분들까지

모두 감사합니다!