[광명 부동산] 트리우스 광명 임의공급 경쟁률 (분양일정, 분양가, 광명뉴타운, GTX호재)

작성일 : 24.02.08(목)

안녕하세요. 쏭쏭파파 입니다.

올해 12월 입주예정인

트리우스 광명 잔여 물량이

2월 7일 임의공급으로 나왔는데요.

고분양가 논란이 있었던

트리우스 광명의

경쟁률 한번 알아보겠습니당

트리우스 광명

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광명 재개발 / 재건축

분양 개요

광명의 도시정비사업은 크게

3가지가 있습니다.

광명뉴타운 재개발

철산동 재건축

하안동 재건축

이중 트리우스 광명은

광명뉴타운 2구역에

속해있는데요.

#광명뉴타운

1구역 : 광명자이더샵포레나1단지 (25년 12월 입주예정)

2구역 : 트리우스광명 (24년 12월 입주예정)

4구역 : 광명센트럴아이파크 (25년 11월 입주예정)

5구역 : 광명자이힐스테이트SKVIEW (27년 7월 입주예정)

10구역 : 호반써밋그랜드에비뉴 (24년 10월 입주예정)

9구역 : 이주

11구역 : 관리처분 인가

12구역 : 관리처분 인가

14구역 : 광명푸르지오포레나 (2023년 준공)

15구역 : 광명푸르지오 센트베르 (2022년 준공)

16구역 : 광명아크포레자이위브 (2021년 준공)

벌써 준공된 아파트부터

관리처분인가 된 구역까지

진행속도가 다양한 것을 볼 수 있습니다.

광명사거리역을 기준으로

위에 위치한 구역들은

분양완료되어

공사를 진행하고있습니다.

#철산동 재건축

8,9구역 : 철산자이 더 헤리티지 (25년 5월 입주예정)

10,11 구역 : 철산자이브리에르 (26년 1월 입주예정)

12구역 : 안전진단

13구역 : 기본계획수립

4구역 : 철산센트럴푸르지오 (2021년 준공)

7구역 : 철산역롯데캐슬&SK뷰 (2022년 준공)

#하안동 재건축

현재 기본계획수립단계로

재건축 진행까지는

광명뉴타운, 철산동 재건축에 비해서는

진행속도가 늦어질 것 같습니다.

트리우스 광명

분양 개요

🖊️단지명

트리우스 광명(광명제 2R구역)

🖍️위치

경기도 광명시 광명동 12-2

✒️규모

총 26개동

최고 35층

🖌️세대수

총 3,344 세대

중 임의공급 105세대

🖊️시공사

대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링

트리우스 광명

입지

✅교통

7호선 광명사거리역

1호선 개봉역

멀지 않은 거리로 두 노선을 이용할 수 있는데요.

7호선인 광명사거리는 도보권 내 이동이 가능하네요.

가까운 직장으로 가산디지털단지는

25분 이내 도착

강남은 50분 내에 도착할 수 있습니다.

광명은 GTX 호재까지 있는데요.

GTX-D 노선 중

광명시흥역이 신설될 예정입니다.

아직 먼 미래이지만

GTX-D 노선 완공 시

강남까지 더 빠른 시간에

도달하겠네요

✅학군

[초] 광명초

광명초는 약 14분 정도 거리에 위치해 있어

초등학교 배정은 다소 아쉽습니다.

[중] 철산중, 하안북중, 하안중

[고] 광명북고, 광명고

철산동 학원가와 초, 중, 고등학교 모두

이동이 멀지 않아

아이 키우기에 너무 좋아보이네요.

✅환경

이마트 광명점

2001 구로점

고척아이파크몰

구로성심병원

고대구로병원

광명사거리역 상권, 철산역 상권이

가까이 위치해 있으며

뉴타운 건설로 새로운 상권들이

생길 것으로 기대됩니다.

트리우스 광명

분양가

초기 분양 시 분양가는

59타입 7억후반

84타입 11억대 였는데요

이번 임의공급에서는

84B, 84C, 102B 타입만

물량으로 나왔습니다.

층에 따라 분양가 상이하며

최저가 기준

84B타입 10.1억

84C타입 10.1억

102B타입 12.0억

트리우스 광명

경쟁률

이번 임의 공급의

평균 경쟁률 3.27 대 1

이었네요.

84B타입이 가장 높은 경쟁률을 보였으며

3.52 대 1 이었습니다.

트리우스 광명

일정

🏅 당첨자 발표일

2월 14일 (수)

🏅 계약체결

2월 16일(금)

🚩계약 체결 구비서류

✨ 본인 계약 시 필수 서류

신분증

주민등록표등본

인감도장

인감증명서

계약금 입금증

주택취득자금 조달 및 입주계획서

✨ 제 3자 대리인 신청 시 추가사항

계약자 인감증명서

계약자 인감도장

위임장

대리인 신분증, 도장

계약 체결 시 서류 잊지 않고

잘 챙기시기 바랍니다🩵

읽어주셔서 감사합니다.

즐거운 하루 되세요🙌

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