지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 함께라면 참 10조 - 부자갈구]

지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 함께라면 참 10조 - 부자갈구]

기대하던 첫 강의!

지방투자를 해야하는 나의 입장에서는 너무 기대되고 배워보고 싶은 강의 였다.

지방투자하면 수도권에 비해 안전하지 않고 수익성도 떨어질 것이라는 편견이 있었다.

요즘 같은 때에 지방 아파트 투자해도 돼? 나중에 안팔리면 어떻게 할려고?

주변의 걱정이 내귀에 많이 들리지만 그 걱정을 말끔히 씻어 주는 강의였다.

모두가 걱정할때 실제를 확인해 보고, 그것이 사실이 아닌 의견임을 알았을때 속으로 미소를 짓게 되었다.

우리는 명확한 기준과 타켓안에 들어와야지 투자를 하는 월부인이다.

그렇기 때문에 투자할 수 있는 곳만 잘 고른다면 모든 걱정은 기우였다는 것을 알게 되리라 생각한다.

또한 걱정만하면서 '아무것도 하지 않으면, 아무일도 일어나지 않는다'는 것을 잘알고 과감히 나를 red zone 으로 떠밀어야 겠다고도 생각했다.

지방투자 핵심에 대한 강의에서 가장 의미있게 본것이 상품성이었다.

지방은 신축에 대한 선호도가 확실한데, 내가 살고 있는 지역만해도 신축 대단지가 생기면 사람들이 많이 몰리는 것을 보게된다. 그 이외의 다른요소는 크게 작용하지 않는것을 보면서 아주 신기하다는 생각을 했다.

하지만 이때 다시 떠올린 문구가 있었다. '내가 좋아하는 기준이 아니라 사람들이 좋아하는 기준을 봐야한다'는 것이다. 그게 곧 환금성이 되고 투자결정의 요소가 때문이다. 이번 지투기초반 임장을 통해서도 이런 부분을 직접 체크해보고, 체득해야 겠다고 생각했다.

제주바다님이 A,B 지역 분석 강의도 아주 감명깊었는데,

내용도 내용이지만, 지역분석을 정말 낱낱히 하고 내 머리속에 입력해야 투자로 귀결될 수 있겠구나 라는 생각이 들었다.

결국 나도 임장과 임보를 통해서 지역분석을 하게되고, 그것이 곧 내 돈이 들어가는 실전투자로 이어져아 하기 때문에 하나도 허투로 할 수 없겠다는 생각을 했고, 제주바다님이 지역에 대해 너무 해박하게 알고 있는 것을 보면서

'와.. 정말 저 정도는 분석을 해야 투자를 할 수 있겠구나'하는 존경심도 들었다.

1강을 무사히 완강하고 이제 과제를 시작해야하는데, 마음가짐이 남달라 졌다.

최선을 다해서 이번주 과제까지 완수해야겠다.