열반스쿨 중급반 1강 후기 [열반스쿨 중급반 35기 95조 부나두]

열중반 첫강의로 방랑미쉘님의 강의를 학습했습니다.

허스키한 목소리에서부터 열정이 느껴졌습니다.

(그동안 얼마나 열심히 강의하셨으면 목소리가 갈라지셨을까 하는 ...)

강의에서 들은 내용을 제 나름대로 정리해보자면

현재 투자금 1억이상 + 연5000만원 저축 : 수도권(서울 포함) 투자

현재 투자금 5000만원 + 연3000만원 이하 저축 : 지방 투자

명확한 투자처의 기준을 주시니 저같은 초보투자자에게는 투자방향 설정에 도움이 많이 될 듯 합니다.

그리고 지방투자에 대한 막연한 두려움과 의심을 가지고 있었는데 지방투자의 방법과 수익율을 구체적으로 알려주시니 지방투자에 도전해봐야겠다는 의지도 생깁니다.

지방투자를 할 때 고려할 점

입지가 좋은지(환금성), 전세가율이 높은지(수익률), 향후 공급물량이 많은지(리스크)

이런 점들을 잘 고려하여 저평가된 물건을 산다면 지방투자도 어렵지 않을것 같다는 확신이 들었습니다.

또한 지난 상승장에 투자하지 못해 후회만 하고 있었는데

현재같은 하락, 보합장에서는 투자공부의 기간을 확보할 수 있기에 앞마당을 많이 확보하여 저평가된 물건을 찾을 수 있는 안목을 기를 수 있는 좋은 기회라는 말씀도 좋았습니다.

말씀해주신 방법들을 잘 학습하여 내 투자에 적용하여 성투하겠습니다.

좋은 경험과 투자방법을 알려주신 방랑미쉘님 감사드립니다.