관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요
어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^
이번 내마중 1강에서는
"10년차 투자자의 찐 바이브"를 배울 수 있었고,
너나위님께서 모든 걸 떠 먹여주시고~
모든 노하우를 쏟아 부어주신
우리를 걱정하시는 진심이 확!! 느껴졌던
강의였습니다.
# 내 상황에서 할 수 있는 최고의 선택을 한다!!
처음 너나위님께서 투자를 하셨을 때는
시기도 좋았지만,
"운"도 좋았다라고 하셨습니다.
투자의 가장 중요한 요인은
"운" 입니다.
튜터 이상부터는 운이 아니라고 하시면서
지금 시기도 내집마련하기 좋은 시기라고 하셨습니다.
1주택으로 최고의 선택을 할 수 있는
노하우를 마구 쏟아내 주셨습니다.
부린이 시절
내집마련은 그냥
"우리 동네에서 제일 좋은 단지 사야지~"라고
막연하게 생각을 했었습니다.
그러나 평생 살면서
가장 비싼 쇼핑을 하는데
목적 의식없이 내집마련을 한다는 것이
엄청나게 위험하고,
내가 할 수 있는 최고의 선택이
아니라는 것을 알게 되었습니다.
최고의 선택을 하기위해서는
반드시 "기준"이 있어야 합니다.
서울은 "가격기준"을
지방은 "범위"를 잘 설정해야 합니다.
가격 기준을 알기 위해서는
그 지역의 급지를 파악하고,
내집마련 후보 단지의
단지별 선호도와 입지를 정확하게
파악하고 있어야 합니다.
그리고
우리가 할 수 있는 것과
할 수 없는 것을 구분해야 합니다.
'하나뿐인 바닥점'을 잡는 것은 우리가 할 수 없는 것.
'음푹 패인 어딘가'에서 내집을 마련하는 것이
우리가 할 수 있는 일입니다.
"내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략을 배우고 실천한다!!
그래서 집으로 할 수 있는 최선의 선택을 한다.!!"
◆ BM
- 최고의 선택을 위해 "가격기준"을 잡자.
- 단지별 선호도과 입지를 파악하자.
- '음푹 패인 어딘가'에서 내집마련 꼭 한다!!
# 중심지에 가까운 단지들의 위치와 시세를 알고 있어야 한다!!
늘 궁금했었습니다.
너나위님은
어떻게 모든 단지의 시세를 알고 계시지?
어떻게 그 단지가 싼지, 비싼지를 알고 계시지?
어떻게 그 단지의 장단점을 알고 계시지?
이번 강의에서
저의 궁금증에 해답을 주셨습니다.
10년차 투자자 선배님도
한땀한땀 시세 자료 만들어서
"단지 전수조사"를 하고 계셨고,
거기서 끝나는 것이 아니라
바로 현장에 가서 행동을 하신다고 하셨습니다.
이 말씀에
엄청난 충격을 받으면서
제 자신에 대해 반성하게 되었습니다.
꾸준한 시세트레킹과
직접 현장에 가서 느껴봐야
최고의 결과를 얻을 수 있다는 것을
배울 수 있었습니다.
"정말 그냥 얻어지는 것은 없다"는 것을
모든 걸 쏟아부어야 한다는 것을
다시 한번 더 깨닫는 시간이였습니다.
"가격이 싼 것 우선이다!!
"지금 보다 중심지로 가까운 단지들의 위치와 시세를 알고 있어야 한다."
현재 상황에서 제가 할 수 있는
최고의 선택에 대해 진지하게 고민해 볼 수 있었고,
지금 제가 무엇을 해야 하는지
방향성을 명확하게 잡아주신 강의였습니다
◆ BM
- 꾸준하게 시세조사를 하자.
- 모든 걸 쏟아부어서 진심으로 행동하자.
너나위님 처럼
모든 단지의 가격을 알 수는 없지만,
"앞마당의 단지 가격은 정확하게 파악하자!!"
너나위님의 <멘탈훈련소>
동료분들과 함께 보고 싶어서 공유합니다~
https://youtu.be/aWtzHoab9CA?si=QnbjS6YIGdpPbYcV
https://youtu.be/07Khmu9LFJU?si=bUpv7bM5FGO3gSGE
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