[내마중 5기 106조 The리치] 1주차 강의후기_'실준보다 더 실준 같은 내마중'

안녕하세요? 5개월만에 내마중으로 다시 돌아온

The리치입니다.

지난 8월...실준강의를 끝으로

앞마당을 만들고 싶다는 생각하나로

5개월이라는 시간동안 때론 혼자서 때론 동기분들과

함께 채워나간 시간이었습니다.

하나씩 앞마당이 늘어날 수록 자신있게 앞마당이라고 말할 수 없는 부족함..

그런데 뭐 사야할지도 잘 모르겠고...

나 제대로 하고있는 거 맞아?

여전히 높은 가격이라는 생각으로 점점 불안해지고

혼란스럽기만 한 마음...

월부환경 10개월...여전히 무주택인 나..

이런 갈증과 고민에서 다시 시작한 내마중이었습니다.

설레는 마음으로 시작한 첫 강의~

너나위님 첫 인사에 너무 반가워 나도 모르게

미소가 지어집니다.^^

내마기초반과는 확실히 다른

'실준보다 더 실준같은 내마중'

당장 써먹을 수 있는 너나위님의 실전 노하우를

아낌없이 다 나누어 주셨습니다.

매수기준

총선이후 PF도 터지고, 시장상황이 더 안 좋아진다는데..

1~2년 더 기다려볼까? 그러다 오르면 어쩌지?

계속 팽팽하게 유지되는 가격에

언제까지 지속될지 모르는 기다림

안 떨어지는 지금이라도 사야하나?

내가 사고싶은 집이

** %까지 내려왔다면 지금이라도 사세요~

아니면 종잣돈 모으면서 더 기다리세요~

-너나위님-

기준점을 확실히 알려주시는

1주차 너나위님 강의를 들으면서

그 동안 머리싸매고 고민해도 해결되지 않는 문제들

내가 가용할 수 있는 종잣돈+레버리지로

살 수 있는 아파트 시세조사

후보지 직접 가보고 투자아파트 선정

실준같은 내마중을 통해

이론만이 아니라 실제 접근가능한 로드맵을 알려주셨고

너나위님이 투자할때 사용하던 방식 그대로

정말 과제완수하면서 따라가면

뭔가 손에 잡힐 것만 같습니다.

아~씹어봐 수준..안하면 아무 의미가 없습니다.

절대 미루지말고 딱 한달만

우선순위를 높여봅시다~~

-너나위님-

바닥잡으려고 시기를 정해놓고

무작정 기다리지 않겠습니다.

내가 할 수 없는 것에 욕심부리거나

조급한 마음에 쫒아가지않고

모든 걸 충족하는 집을 고르고 싶다는 욕심을 내려놓고

좀 더 유연한 생각으로

꼭 내집마련 후보 정하고 배운대로 반복하면서

매수기준원칙을 지키며

꼬~오옥 손에 움켜쥘 수 있도록 하겠습니다.

사용가치가 아닌 자산가치

2024년 현재 인구감소와 고령화

이전과는 다른 미래를 앞두고 있는 지금

그렇기때문에 더더욱

내가 좋아하는 것이 아닌 사람들이 좋아하는 것

사용가치가 아니라 자산가치를

봐야한다고 말씀하셨습니다.

어떤 것은 그 이상으로 우상향은 하겠지만

어떤 것은 과거 가격을 회복하지 못하기때문에

잘 골라서 사야한다고..

임장을 다니다보면 신축만 눈에 아른거리고

입지좋은 구축이 자꾸 눈에 들어오지 않습니다.

앞으로는 신축이 가격 방어도되고

상승장에 더 오른다는데....

경기도 신축 40평대 실거주

VS 서울 구축 20평대 레버리지

끝나지 않는 도돌이표 고민들....

이 부분에 대한 너나위님의 획실한

투자원칙도 말씀해주셨고

강의를 통해 어떤 게 더 나은 선택인지 알 수 있었습니다.

앞마당에서도 찾을 수 없었던 후보단지..

지금 내가 할 수 있는 범위에서 알려주신 방법대로

자꾸 좋은 것만 보려하지않고

사용가치보다 자산가치에 집중하면서

더 나은 선택을 하도록

열심히 찾아보도록 하겠습니다.

1년안에 꼭 내집마련의 씨앗을

심어보도록 하겠습니다!!!!

끊임없는 고민으로 점점 더

업그레이드되는 강의내용으로

나눠주시는 너나위님 강의를

들을 수 있다는 것 만으로도

감사드립니다.

월부환경에서 내마중 5기 106조 조원분들과

서로 응원하면서 3주과정 열심히

과제완수하겠습니다.

제가 아는 모든분들이 24년에는

내집마련과 갈아타기

꼬오~옥

성공하시길 응원합니다.