열반스쿨중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 35기 45조 달감]

안녕하세요 달감입니다.

오랫만에 수강하게된 열반스쿨 중급반

이전과는 확연하게 다른 내용이어서 더 유익했습니다.

지금의 달라진 시장 분위기에 맞춰 어떻게 투자 의사결정을 내려야할지 알 수 있었습니다.

저 또한 수도권이냐 지방이냐 고민이 생기기 시작했고

그래서 더욱 기대가 되었고 지금은 좀 더 뚜렷하게 저의 상황을 파악하게 되었습니다.

저는 최근에 한 번 더 투자이가 갈아타기를 하면서

투자금이 바닥난 상황이기에 머리로 아는 것과 마음이 혼돈된 상황입니다.

방랑미쉘 멘토님께서 말씀하신 것처럼 그 어떤 길을 가도

꾸준하게 투자한다면 크게 결과는 달라지지 않을 수 있기에

어떤 부동산을 선택할지 결정하는라, 고민하느라 애를 쓰기보다는

현재 어디가 저평가된 것인지 파악하고 임장하고, 시세를 확인하여 기술을 갈고 닦아야겠다고 생각합니다.

시장에서 현 시세와 필요한 투자금, 그리고 1년에 모을 수 있는 투자금

매 월 투자활동에 집중할 수 있는 여건, 그리고 개인적인 목표에 따라

현 시점에 자신의 투자 포지션을 정하는 것이 중요했습니다.

하지만 더 중요한 것은 당장 무엇에 투자할 지 고민하는 것보다

꾸준하게 임장하고 투자 물건을 찾아내는 끈기, 그리고 매물을 확인하는 행동력

그리고 최종적으로 투자 원칙에 대한 확신을 가지는 것이 더 중요합니다.

마지막으로 수도권 투자의 투자 결정 프로세스가 매우 인상적이었습니다.

절대적 저평가 여부, 상대적 저평가 여부를 둘 다 파악할 것

그래서 내가 얼마나 싸게 사는 것인지 확실히 알아두는 것

안전마진에 대한 확신을 바로 잡고 투자를 해야한다는 것이었습니다.

최근 2호기를 투자하고 당시는 투자에 대한 확신이 있었는데

차갑게 식어버린 시장 분위기로 인해

가격이 오히려 내려갈 수 있다는 생각이 들자

확신이 의구심으로 변할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

그래서 방랑미쉘님 강의 중 저평가 여부에 대한 내용이 매우 와닿았고

생각보다 강의 내용이 어려워서

다시 한 번 제대로 복습을 해야겠다는 생각이 듭니다.

마지막으로 여러채를 투자하면서 투자의 기준이 달라졌다고 말씀하신 점

우선을 잃지 않는 투자를 하고 이후에 더 버는 투자를 해야한다고 하신 점을 새겨야겠습니다.

이전보다 더 내면이 단단해지신 것 같은 멘토님의 강의

저도 이번 강의 복습하면서 좀 더 저평가 기준을 확립하고

다음 번에는 좀 더 잃지 않는 투자를 할 수 있도록 해야겠습니다.

알찬 강의해주신 멘토님 감사합니다!