지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 18조 슈퍼노말]

지난달 실전준비반을 듣고 수강하게 된 지방 투자 기초반 강의.

1주차 제주바다님 강의는 지방 시장에 대한 현 상황과

기존에 가지고 있었던 지방 투자에 대한 선입견을

지방에 투자해도 돈을 벌 수 있다는 확신으로 바뀌게 된 강의였습니다.

수도권 쏠림 현상과 출산율 감소등으로 인해

지방의 인구 유출과 감소는 계속 심화되고 있는 상황에서

"지금 상황에서 지방에 투자 해도 될까?" 하는 걱정이 앞섰습니다.

하지만 제주바다님 강의를 듣고

지방의 인구감소는 자명한 사실이지만 펙트를 보면

과거에 인구가 줄었던 시기에서도 아파트 가격은 떨어지지 않고

오히려 가격이 올랐던 시기도 있었습니다.

결국 아파트 가격은 그 지역의 인구 감소로만 판단 할 수 있는 문제는 아니며

여러가지 요소중에 하나이기 때문에 단편적으로만 볼 수 없다는 것이었습니다.

핵심은 지방의 중소 도시라도 평균 이상의 선호도를 가진 곳이라면,

충분히 투자 가치가 있고 투자를 안할 이유가 없다는 것 을 알게되었습니다.

그리고 더 중요한 것은,

내가 그 지역 사람들이 선호하는 단지를 구분 할 수 있는지,

이 물건이 가치가 있는 물건인지,

지역 내 구에서 또는 비슷한 인구 규모의 타 도시 대비

저평가인지 판단할 수 있는 실력이 훨씬 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다.

앞으로 한달 여 기간동안 지방 중소도시에 대한 지역분석 강의를 듣고.

조원분들과 임장을 하고 앞마당으로 만 들 예정입니다.

각 강사님이 알려주시는 지역분석 방법에 대한 인사이트를

최대한 레버리지 하여,

실제로 임장 지역에 적용해보면서 저 만의 것으로 체화 할 수 있게 할 것입니다.

이상입니다.