▶ 아파트명
답십리동 힐스테이트 청계
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
동대문구 사업체수 43,029개 / 종사자수 148,308명
2. 교통
강남 49분 / 여의도 45분 / 시청 32분
(출처: 카카오맵 / 길찾기)
3. 학군
경희여중 86.3% / 휘경여중 86.3 / 동대문중 63.9%
4. 공급
휘경자이디센시아 2025.06 / 1806세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세:힐스테이트 청계 25평 현재 매매 10.4억, 전세 5.9억
10년 내 고점 매입시: 2018년 2월 매매 13.1억억 전세 7.2억
10년 내 저점 매입시: 2018년 2월 매매 7.6억 전세 4.3억
*고점 매입시 수익률 (104000-131000)÷(131000-72000)*100 = -45%
*저점 매입시 수익률 (104000-76000)÷(76000-43000)*100 = 85%
▶ 현장사진
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