[열반스쿨 기초반 66기 77조 진돌맘] 2주차 조모임 후기

1.2강에서 인상깊었던 내용

* 수도권과 지방 부동산 가치 평가 차이점 인식

→ 지방특화 수업 수강 필요성

→ 지방임장 비교군으로 수도권 임장 필요성

* 부동산 투자 원칙은 지키되, 실투자는 상황에 맞게 추진

* 꾸준함과 실천을 위한 투자 동료 필요성

* 실력을 다져 잃지 않는 투자를 하기 위해서 성급한 투자는 지양해야 함

* 부동산은 타인의 수요가 중요(이유: 아파트 투자 목적인 환금성)

- 좋은 입지, 좋은 물건을 선택하고 향후 목표수익률에 대한 고민이 필요

* 지역별 중요도 순

- 수도권(서울): 직장 – 교통 – 학군 – 환경 순

- 광역시: 학군 – 환경 순

- 지방도시: 환경(신규 택지 지구 내 신축)

* 입지독점성에 대한 고민 → 지역별 입지 우선(중요도) 순위에 따라 개별 판단 필요

* 각종 데이터 해독능력 필요성

* 내집마련과 투자를 혼동하여 투자기준을 잃지 말자

* 정리되지 않은 투자와 관련 지식을 체계화하고 나를 정비하는 시간

2. 내집 마련 또는 투자 경험 공유

* 입지 중요도를 알지 못하고 나의 취향으로 선택 한 아파트로 인해 재테크 난항을 겪었음

- 분당선+신분당성 도보 1분: 분당 구축아파트 vs 부천 더블역세권 신축아파트 잘못된 선택

* 투자기준이 없어서 내가 모은 종자돈을 가족 등 지인 의지로 재테크하였던 오류

* 투자공부 후 성공사례 가족을 보며 투자공부에 몰입 중이나 리스크에 대한 위험으로 난항을 격고 있음

* 신규택지 내 신축아파트에 거주 중이지만 기 인프라 구축된 핵심 지역으로 이동에 대한 고민

3. 목표실적/감사일기/ 시간가계부 쓰며 느낀점

* 목표실적

- 스스로를 독려하는 도구로써 순기능(실천력, 의지력 상승 효과 외)

* 감사일기

- 하루를 되돌아 보는 계기, 일상적인 것에 대한 감사에 대한 인지

* 시간가계부

- 성장을 위해 소요된 시간 점검 계기

- 하루 설계하고 헛되게 쓰고 있는 시간에 대한 점검

- 시간마다 몰입/집중도 높아짐