서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 8조 초코리리]

part 1.현재 서울시장 진단

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현재 서울 시장이 모두가 반등한 것은 아니기에, 아직 투자 기회가 있는 단지들은 찾아서 투자 가능하다.

가격 반등 기사에 흔들릴 필요 없고, 단지 별 가격이 싼지 여부를 판단해서 적절한 시기가 왔을 때 투자를 실행할 수 있도록 계획하자. 그렇게 하기 위해서는 지속적인 임장/임보를 통해서 생활권별 /단지별 세부 가격을 익히고 정리하는 것 필요하다.

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part 2. 금액대 별 서울 투자 로드맵

가치 성장 투자와 소액 투자 중에 현재 나의 상황을 고려하여 맞는 것을 정하여 노력하자.

part 3. 서울 25개구 입지별 특징과 서울 투자 기준

땅의 가치와 선호도가 일치하는 것은 아니기 때문에 비교평가 필요하다.

서울의 급지 별 특장점을 가지고 투자 물건을 선택할 때 기준으로 삼을 수 있다는 것을 기억하자.

나의 예산으로 어느 지역에 투자할 수 있을 지 검토해 보고, 같은 가격/ 같은 투자금이면 높은 급지를 우선 고려한다.

​투자를 결정할 때에는 서울 아파트 투자 기준에 적합한지는 적용하여 저평가 여부, 전세가율을 확인하고 내가 가지고 있는 앞마당을 모두 비교하여 최고의 선택인지를 검토한 뒤 실행해보자.