지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 4지멀쩡할때 9석구석 임장하조 뀨뀨리이]

A지역은 내가 1년조금 넘게 살면서 시간날때 설렁설렁 임장했던 곳인데

그때보다 현재가 전세가가 더 높아진것을 보았다

항상 임장보다 임보가 더 힘들어서 임장보고서를 적지 못했지만

이번에 유성구를 다 돌고 다시 한 번 A지역을 꼼꼼히 봐야겠다는 생각이 들었다

또한 임보 적고 시세트래킹까지 꼭꼭 해야겠다고 생각이 들었다!

A,B지역을 정말 상세하게 알려주셔서 너무 좋았고

임장보고서 쓸때의 가이드라인도 돼서 많은 도움을 받았다

또한, 제주바다님이 말씀하신 것 처럼 여태까지 나는 누가봐도 좋은 곳을 보며

내 투자금으로 들어오지 못하는 곳들에 더 신경썼던 나를 뒤돌아보고 반성했다

현재 가지고 있는 투자금으로도 충분히 찾을 수 있고 기준에 맞는 곳을 투자한다면

좋은 결과가 있을거라고 기대감마저도 들었다

지방 중소도시는 입지보다 신축에 더 파워가 있다는걸 머리론 알고있어도

가끔 보면서 ' 아 그래도 여긴 너무 외진곳에 있는데' 라고 했었는데

여태까지 통계로 보면 많이 올랐기때문에 그런 생각이 들더라도 좀 신축에 파워를 줘야겠단 마음이 들었다

BM할 점

1. 임장보고서 꾸준히 적기 (많이 못하더라도 포기하지 말자)
2. 시세트레킹 꼭 하기
3. 내 투자금 내에 들어오는 곳에서 어디가 더 좋은곳인지 찾아내기 연습하기
4. 중소도시의 신축파워는 어마어마하니 무시하지말기!!!