열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 16조 세람]

1.수도권 아파트와 지방아파트의 투자 스타일이 매우 다르다는 점을 알게됨.

수도권 아파트 투자 기준: 강남 접근성이 중요, 즉 교통이 매우 중요

지방아파트 투자기준: 학군 우수, s급 입지의 구축보다 a급 입지의 신축이 더 좋음

2.아파트 투자 시 중요 기준 2가지

전세가율 70%이상, 입주물량 수요범위 이내일 것(+3년치도 봐야함.)

3.지방투자와 수도권 투자 모두 좋은 아파트를 저렴하게 잘 산다면 수익은 비슷하다

그러나 하락장에서 하방이 크게 차이난다. (지방이 많이 빠지더라.)