열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열발스쿨 중급반 35기 48조 나무늘보]

실전투자자가 지금 시장에서 어느 지역을 앞마당으로 만들고,

투자 단지 후보를 선정할지 가이드가 되는 강의였습니다.

지난해 3월 열반스쿨 중급반을 처음 수강 했을 때

'잃지 않는 투자'의 기본 개념을 배울 수 있었는데,

이번 재수강을 통해서는

좀 더 현실적으로 내 투자금 규모에 맞는 투자 지역과

단지를 선정할 수 있는 기준을 얻을 수 있어서 좋았습니다.

지난달 실전준비반 재수강에서도 느꼈지만

지난 1년 동안에도 부동산 시장은 큰 하락과 반등이 있었고

현재 부동산 시장도 수도권과 광역시, 중소도시가 각자 다른 상황이라는 것을

평균 매매가와 전세가율 그리고 전고점 대비 하락률 등으로 좀 더 분명하게 알 수 있었습니다.

매월 앞마당의 시세트래킹을 해도 그 지역의 전반적인 부동산 시장 상황을 알기 어렵고,

앞마당 외의 지역에 어떤 투자 기회가 있는지 궁금했는데

전체적인 부동산 시장의 현황을 한눈에 조망해 볼 수 있어서 좋았습니다.

그리고 수도권 내의 비슷한 입지 수준이라도

지역마다 가격에 영향을 주는 핵심 입지 요소가 다르다는 것을

임장과 강의를 통해서 알게 됐는데

이번 강의를 통해 지역내 입지중심지 찾는 법을 구체적으로 알게 되어서 큰 도움이 되었습니다.

'처음부터 홈런에 욕심 내지 말고 착실하게 안타부터 치는 것이 중요하다'라는

바랑미쉘님의 말씀이 1호기 투자를 고민하는 저에게 크게 와닿았습니다.

너무 홈런 칠 물건만 찾다가 시간을 보내고 있는 것 같아서 깊은 반성이 됐습니다.

그리고 투자자라면 계속 앞마당을 만들고, 앞마당 시세를 확인하고,

조건에 맞는 매물이라면 바로 매물임장을 통해 빠른 의사결정을 하는 것이

성공적인 투자를 이끈다는 점 명심하겠습니다.