내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 35조 뒷심있는 해냈고양]

작년 7월에 내집마련 기초반을 듣고 아주 오랜만에 내집마련 강의를 듣게 되었습니다.

이 강의를 추천하면 내집마련을 하신 분들은 대부분 "난 내집 마련을 했는데 왜 강의를 들어야 돼?" 하고 의문을 가지시는 분이 많아요.

(실제로 저도 처음에 강의를 듣기 시작했을 때는 나는 내집 마련을 했으니 내마반은 안 들어야지 하는 마음이었거든요.ㅎㅎ)

내집마련 강의 - 월부 강의의 목차이자 입문

그런데 월부 선배님들이 내마 강의가 너무 좋다고 월부의 가장 기초 강의이자 목차 같은 강의라고 하더라구요.

너나위님이 진심을 담아 알려주는 부동산에 대한 기초, 갈아타기에도 정말 유용하다는 강추들이 많았어요.

그래서 저도 내마를 듣게 되었고, 듣고 나서는 '와 안 들으면 손해!!'라는 생각이 번뜩 들었어요.

저 역시 월부 강의를 처음 접하는 분들에게는 꼭 내집마련 강의와 열반기초 강의로 시작했으면 좋겠다고 강추하고 있습니다.

내집마련의 기초 7단계

내집 마련 경험이 있지만 이렇게 세세하게 7단계로 내가 제대로 했느냐 생각을 해보면, 아니었네요.

그래서 큰 오류를 범하게 되었어요. 미리 들어두었으면 참 좋았을텐데 하는 생각이 많이 들지만,

지금이라도 안 것이 어디야! 제대로 갈아타기 하면 되지! 하고 긍정적으로 생각하기로 했습니다.

최고의 내집마련 로드맵

이 부분이 정말 많이 와 닿았어요. 이렇게 이렇게 하세요 하고 단순히 알려주는 것이 아니라

첫 번째 내집 마련인지, 두 번째나 그 이상인지, 수월한 경우와 어려운 경우, 앞으로 나아가는 방향과 후진하는 (하면 안되는) 경우를 세세하게 알려주셨어요.

이 강의를 듣지 않았다면 몰랐을 경우의 수와 상황을 예시와 명확한 데이터 그래프를 통해서 보니 앞으로 제가 해야 할 행동이 명확해졌습니다.

거주와 투자를 분리하는 법

다양한 사례를 통해서 살(buy)집과 사는(live)집을 분리하는 방법을 알아볼 수 있었습니다.

지금이 어떤 시기인지, 왜 이런 방법을 해야 하는지를 배울 수 있었습니다.

저도 이 방법을 선택하려고 하는데요, 1주차 과제를 하면서 좀 더 명확하게 제가 살 수 있는 단지들을 추려보려고 합니다.

자산 불리는 갈아타기

마지막 4강에서도 예시를 통해 자산을 불리는 갈아타기를 예시를 통해 알 수 있었습니다. 사례에 나온 예시들처럼 저도 주변 지인들이 갈아타기를 통해 자산을 키우는 모습을 많이 봐왔습니다.신혼집을 4억대에 구매해, 8억이 되었을 때 갈아타기로 12억 아파트를 매수 했고 현재는 16억이 된 지인,

분양받은 3억대 20평대 아파트가 6억이 되어, 같은 단지 50평대에 7억으로 갈아타서 12억이 된 친구,

마포에 8억대에 입성해 자산을 두배로 불려, 반포까지 입성한 친구 등.

자산을 불리는 갈아타기와 자산을 갉아먹는 갈아타기의 차이점을 명확히 알 수 있었습니다.

내마중을 듣지 않았다면 예산에 맞추어서 어쩔 수 없는 선택지를 골랐을 것 같습니다.

너나위님이 알려주는 Go Forward의 방법으로 제가 할 수 있는 갈아타기의 최선의 선택지를 만들어보려고 합니다.

1주차 강의는 평생 두고두고 갈아타기 할 때마다 교재 들여다보며 연구할 것 같아요.

너나위님 진심으로 뭐 하나라도 더 알려주고 싶어하시는 마음이 느껴졌어요.

감사합니다.