관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요, 수수23입니다.
내집마련기초반 2번 수강 경험으로
내집마련중급반도 너 무너무 궁금해서
강의를 듣게 됐습니다ㅎㅎ
우선!
내집마련기초반과 중급반의 차이점은
중급반에서는 내집마련의 상황을
더 세세하게 나눠주셔서
투자코칭처럼 느껴졌습니다.
**
내집마련이 뭐야요..?
전 아무것도 모르는 병아리예요… 라면!
내집마련기초반을 먼저 들어야 하구요!
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내집마련중급반은
내집마련에 대해서 알고
이미 주택을 소유하고 계신 분들에게
정말 적합하다고 느꼈습니다^^
하지만,
1주택이 아니어도!
꼭 내집마련이 아니어도!
다양한 방향성이 있다는 것♥
그럼 내집마련을 어떻게
분류해서 접근해볼 수 있느냐!!!???
1. 내집마련 1주택
내 예산 안에서 가장 좋은 집!
2. 내집마련 갈아타기
더 좋은 입지로 전진!
3. 내집마련 투자와 실거주 분리
당장 내 예산으로 내집마련이 어려운 경우!
3가지 선택기준이 주어지니
훨씬 선택의 폭이 넓어져
저처럼 당장 내집마련을 할 수 없는
부린이도 저만의 프로세스를
생각해 볼 수 있었습니다.
그럼 중요하게 봐야 하는
기준은 무엇이냐!!!???
위 3가지 방법에서
동일하게 중요한 것은
<매수기준>과 <예산기준>입니다.
매수기준이란!
언제살지(가격) 뭘살지(선호도)
서울은 범위 설정보다는
가격 기준이 더 중요합니다.
반면,
지방은 가격이 저렴하기 때문에
가격보다 범위 설정이 중요합니다.
예산기준이란!
자산, 부채, 종잣돈,
대출여부, 감당가능범위 등
현재 종잣돈을 파악하고
후보 단지를 물색해야 합니다.
그 다음!
매수여부를 결정해야 합니다.
그럼 어떤 아파트가 싼거고
내 상황에 적합하냐!!!???
어떤 아파트가 싼지
어떤 아파트가 내 상황에
적합한지를 알기 위해서는
아파트 전수조사를 해야 합니다;;
(가격이 이미 나의 것이 아니다..)
아파트 리스트 만들기가
내집마련중급반 과제입니다..ㅎㅎ
피땀눈물(?)이 들어가는 중요한 작업!
하지만 직접 리스트를 작성해보니
현재 서울의 가격선을 알 수 있었고
예산 범위에 맞는
(물론 제 예산은 작고 귀엽습니다..)
아파트를 확인할 수 있었습니다!
(거의 없었습니다..)
너무 알찬 강의부터
실제 사례를 통한
내집마련 프로세스까지!
몽땅 다 털어주신 너나위님
정말 감사드리고
아파트 전수조사! 꼭꼭 잘 흡수해서
뇌피셜이 아닌 가격을 기준으로
시장상황을
판단할 수 있도록 하겠습니다♥
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