[작심3일 극복하고 상급지에 단지4자 래프] 1주차 강의후기

안녕하세요.

래프입니다 :)

제가 처음 월부에 입성할 때 들었던 첫 강의가

너나위님의 내집마련기초반 강의였는데

어느새 그 강의를 들은지 1년이 훌쩍 넘고

새롭게 출시된 내집마련중급반 강의를 듣고 있자니

감회가 새롭네요 ㅎㅎ

아무것도 모르는 백지상태에서

자본주의란 무엇인지,

입지는 무엇을 봐야하는지 하나하나 배울때마다

감탄의 연속이었는데...

1년간 월부에서 공부한 지금은

꼬꼬마 시절보다는 조금 더 성장했다는

느낌을 받을 수 있었습니다 :)

#내집마련 지금 vs 기다림

저는 소액 투자자를 목표로 하고 있어서

내집마련이 지금 가능할까?

라는 고민을 안고

강의를 수강했는데요.

종잣돈과 대출감당 가능 금액을

계산해봤더니

1년간 모을 수 있는 돈이 많지 않은 저로선

서울에 내집마련을 한 채하면

다음 투자까지 시간이 오래걸릴 것 같다는

생각이 들었습니다.

물론 서울에 입주물량이 없어서

앞으로는 전세가가 오를 것이니

투자금이 회수될꺼라 생각되지만

매-전차이가 큰 지금 투자하기보다

4-5년 뒤에 투자하기로 마음먹고

현재는 너나위님이 제시해주신 가이드에 맞춰

범위에 들어오는 단지를 추출하고

지켜보는 것으로 방향을 정했습니다!

지금 수도권이 싸다!

라는 말을 정말 많이 들었는데

한채 투자로 끝내려는 생각이 아니기 때문에

종잣돈이 적은 저는 지방에서

조금 더 돈을 불려서 와야할 것 같습니다.

수도권이 급속도로 싸졌기때문에

너무 지방만 들여다보지 않고

수도권도 간간히 시세 흐름을 체크해보도록 하겠습니다.

너나위님이 현재 단지를 트래킹할 때

어떤식으로 하시는지 엑셀파일과 더불어

디테일한 설명까지 해주셔서

그대로 따라하면 되겠다는 생각이 들었습니다.

너나위님의 투자단지 선정 방식을

배울 수 있어서 너무 감사합니다 ㅎㅎ

#인구감소와 입지의 중요성

1년전 내마기 강의를 들을 때까지만 해도

우리나라 출산률이 이렇게 급감할 줄은

상상도 못했습니다.

그때까지만 해도

인구절벽에 대한 걱정이 크진 않았는데

작년, 올해 들어서 인구 문제가

크게 대두되고 있는 것 같습니다.

저출산과 고령화에 대한 부분을

너나위님께서도 심각하게 생각하고 계시기 때문에

이번 강의에서 입지가 떨어지는 곳에는

매수를 정말 조심해야 한다고

강조하셨습니다.

아무거나 사도 오르는 때는 지났고

이제부터는 진짜 사람들이 좋아하는 단지를

잘 선별해서 사야겠다고 생각했습니다.

강의에 나온 입지가 떨어지는 단지에

얼마전 임장을 다녀왔기 때문에

너나위님의 설명이 더욱 와닿았습니다.

강의를 통해 입지의 중요성을 배웠으니

싸다고 아무거나 함부로 사는 실수를

저지르지 않을 수 있을 것 같습니다 :)

/

내집마련이라는게 내가 살아가면서 하는

가장 비싼 쇼핑인데

그동안 생각해보면 입지보다는

직장과 얼마나 가까운지?

내 예산으로 들어갈 수 있는 집인지?

정도만 고려하고 거주지를 정했던 것 같습니다.

내가 살기에 좋은 집이 아닌

다른 사람들 대부분이 살기에 좋은 집을

매수해야 한다는 것을 잊지말아야겠습니다.

내집마련을 위한 좋은강의 해주신

너나위님 너무 감사드립니다! :D