내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 4조 리밍찬스]

1. 예산 수립

- 제가 가진 종잣돈으로 어느 정도의 아파트를 살 수 있는지가 궁금했는데 강의를 통해 예산 수립하는 방법을 알 수 있었습니다.

- 종잣돈+대출(저축액의 65% 이하) 기억하자! 영끌은 안돼!

2. 가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기

- PIR 12 이하, 전세가율 60% 이상

- 제일 중요한 것은 가격! 전고점 대비 -25% 이상 떨어진 것을 보자!

- 너나위님께서 예시로 유리한 녀석들을 보여주실 때는 가격 기준을 잘 잡으면 상급지도 기회가 있을 것이라는 생각에 가슴이 두근두근 하였습니다.

3. 아파트단지 리스트

- 기존에 아파트 단지 정보를 정리해본적은 있지만 한눈에 들어오지 않아 시세 트래킹을 게을리 했었습니다.

너나위님께서 제공해주신 아파트단지 리스트 파일은 강의가 끝나고 나서도 시세 트래킹을 잘할 수 있다는 생각이 들었습니다.

- 강의를 듣기 전에는 어느 지역을 가서 임장을 해야하는지가 막막했습니다. 하지만 이제는 해당 리스트를 통해 후보 단지를 충분히 선정할 수 있을 것이라 생각합니다.

너나위님 말씀처럼.. "단지 추린 후 제발 가봐!"

이제는 정말 신발 신고 나갈 때가 된 것 같아요..

1주차 강의도 감사히 들었습니다.