[서기4기 89조 씨즈닝]서울투자 기초반 1강 강의 후기

서울투자 기초반 1강은 양파링멘토님께서 강의해주셨는데요, 눈높이에 맞는 설명으로 서울 급지별 특징을 이해하는데 매우 좋았습니다!

총 4part로 현재 서울 시장을 객관적으로 바라보고, 금액대별 서울 투자 로드맵, 서울 25개구 특징과 투자 기준, 마지막으로 양파링님의 서울 투자 사례에 대해 강의해 주셨습니다.

part1. 현재 서울 시장

최근 서울 아파트 거래량이 늘고 가격 반등하는 곳들이 많아졌다는데, 서울 모든 단지들이 해당 될까?

각 급지별로 비교해가며 팩트 체크 해주셨습니다.

급지별로 반등하는 특징을 설명해주셨고 현재 서울 아파트 수준이 어느정도이고 급지별로 평균 어느정도의 투자금이 들어가는지 파악해 볼 수 있었습니다 .

Part2. 금액대별 서울투자 로드맵

결국 서울투자는 각자의 상황에 맞게끔 진행해야 하는데요. 잔금여력 + 적합한 투자금 + 정책 + 공급 등 복합적인 요소를 조합하여 나에게 맞는 서울투자 로드맵이 결정 됩니다.

가치 성장 투자와 소액투자를 비교해가며 설명해 주셨는데요.

현재 저의 상황에서는 양과장부부의 투자보다는 김대리 투자가 더 적합하다는 것을 알 수 있었습니다.

Part3. 서울 25개구 입지별 특징과 서울 투자 기준

서울 25개구를 급지를 나누어 설명해주셨습니다. 1급지라고 해서 모두 같은 급이 아니며 서울 1급지의 꼴등이 2급지의 1등보다 더 좋은 투자가 아닐 수 있음을 가르쳐주셨습니다. 급지별로 특징을 이해하고, 같은 급지내에서 유독 가격이 저렴한 지역이 있다면 저평가임을 알 수 있습니다.

각 급지별로 선호 요소들을 쪽집게 강사처럼 쏙쏙 찝어주셔서 많은 시간을 레버리지 했다는 느낌이 들었습니다.

그리고 급지별 특징을 이해하는게, 내가 투자한 이후에도 내 투자의 확신을 가지고 물건을 지킬 수 있다는 것을 배웠습니다.

Part4. 서울 아파트 투자사례

양파링님의 투자사례를 통해 간접적으로 복기해 볼 수 있었고, 투자 이후에 어떻게 관리/운용을 해나가야 하는지도 배울 수 있었습니다.

강의해서 해주신 내용 중 지금 투자의 씨앗을 심어야 3년째부터는 싹이 틔기 시작한다는 것, 지금하고 있는 공부와 임장이 공부에서 끝나는게 아니라 실제 투자로 이어질 수 있게끔 해나가야 한다고 말씀해주신 부분이 많이 와닿았습니다.

좋은 강의 해주신 양파링 멘토님 긴 시간동안 고생하셨습니다:D