[서기 4랑해 월부 8리 9해줘 나의 1호기 씨즈닝] 3강 후기

서울투자 기초반의 3강은 자모님께서 강의해주셨는데요.

나의 상황에 맞는 가치성장투의 현실화 할 수 있는 방법과 1~3급지 지역의 특징, 더 벌기위해 알아야 할 개발계획까지

강의 해주셨습니다.

가치성장투자를 바라볼 때 1주택자 vs 무주택자 / 1주택자 중 실거주를 염두 O, 실거주 염두 X에 따라 나눠 설명해주셔서

제가 나아가야 할 로드맵을 배울 수 있었습니다.

각자 현재 가지고 있는 종자돈, 매년 모을 수 있는 저축액에 따라 투자할 수 있는 금액대, 감당 가능한 금액대를 알 수 있습니다.

그리고 1~3급지 특징에 대해 설명해주셨는데요, 강남이 형성된 역사부터 설명해주신 부분이 이해하기에 매우 좋았습니다.

강남, 서초, 용산, 송파구가 왜 1급지인지, 2급지인 양천, 성동, 광진, 마포, 강동의 특징과 3급지인 영등포, 동작, 종로, 중구의 특징까지

짧은시간동안 1~3급지에 임장을 갔다온 듯 이해하기 쉽게 설명해주셔서 좋았습니다.

그리고 우리가 당장 1~3급지에 투자하지 못하더라도 입주하는 물량을 파악해야 하는 이유에 대해 설명해주셨는데, 4~5급지를 타겟팅하고 투자하더라도 상급지의 입주와 전세 물량이 어떻게 소진되는지가 매우 중요함을 배웠습니다.

그리고 각 구별 대표 단지들을 통해 천장가격과 바닥가격을 알 수 있었습니다.

도시개발계획과 호재는 임보를 쓰며 어떻게 해석해야할지 항상 헤매는 단락이였는데 자모님 강의를 통해

어떻게 이해하고, 해석하면 좋을 지 배울 수 있었습니다.

마지막은 자모님 강의의 주옥같은 시간! 마인드적인 부분에 대해 강의해주셨는데요(개인적으로 매우 좋아하는 part ♥)

'결과를 만들어내겠다는 믿음 자체가 결과를 만들어낸다.'라는 부분이 특히 많이 와닿았습니다.

내 스스로를 믿지 못하면 결국 결과를 만들어내기는 어려울 것입니다. 초반에 혼란스러움은 당연하기 때문에 주변을 관리하며

해나가는것이 매우 중요합니다. 그래서 우리는 반드시 이 하락장에서 꼭 살아남아야 한다고 하셨습니다.

벌써 서울 투자 기초반 강의에 마지막 시간이라니, 항상 마지막 강의를 떠나 보낼때는 아쉬움 마음이 가득한 거 같습니다.

이번 서울투자 기초반 강의를 통해서 막연했던 서울 투자에 대해 로드맵을 잡아 갈 수 있었고 강의가 끝난후에도 꾸준히 앞마당을 만들며 투자를 준비하겠습니다. 좋은 강의, 좋은 동료분들 감사합니다♥)