관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
1.투자 기준 : 나는 지방 투자자
현재 보유 투자금 1억 이하 + 1년 저축액 1억 이하
-> 지방 투자자로 전국구 누리며 1년에 1채씩 마련하기
-> 일단 대전, 청주, 천안 등 충청권으로 시작하기
2.광역시 vs 중소 도시
-> 투자금 6,000만원 정도 있다면, 지방 광역시 B~C급 24평형보다 지방 중소도시 S~A 급이 낫다.
-> 김해 S~A 급 임장해도, 6,000만원 매전갭은 안 보인다. 나한테만 안 보이나?
사실 단임해도 저평가 여부를 아직 판단하지 못하겠다.
3.지방일수록 공급이 중요하다.
-> 매수는 끝이 아닌 시작이며, 전세 셋팅까지 완료해야 진정한 1호기이다. 전세 셋팅을 맞추기 위해서는 25~26년 역전세 Risk를 파악하는 게 중요하고 그러려면 김해, 원주 같은 수요 범위 2배 이상인 곳은 피해야 한다.
-> 입주 물량이 수요 이내인 곳은 best이지만 최소 수요범위 1.5배 이내여야 한다.
4.더 많이 오를 지역 임장 순서 : 대전 - 청주 - 전주 - 창원
한 달 앞마당 하나씩 해보자!
-> 그리고 앞마당에서 끝나는 게 아니라, 1등 뽑기 and 시세트래킹하면서 모의투자하기!
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