내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 11조 용가리용용]

나에게 특히 와닿았던 점

- 입지가 좋은 구축 vs 입지가 좋지 않은 신축 일 때, 입지 좋은 구축을 선택할 것.

나 또한 그렇듯, 사람은 감정적인 부분이 있고, 실제로 신축에 살고 싶은 욕구가 있는데 신축이라는 연식보다는 입지에 집중하여 선택해야한다는 점이 정말 와닿았다. 사실 강의를 들으면 머리로는 이해되지만, 막상 구축아파트 외관을 볼 때면 '내가 과연 이런 복도식 구축 아파트에 살 수 있을까?'란 생각이 많이 드는데, 그때마다 이 강의내용을 상기시키면서 이성적인 투자를 해야겠다고 생각이 들었다.

- 세끼고 매매할 수 있는 방법 습득

예를 들어 동일한 종잣돈 3억원을 보유하더라도 실거주 목적으로 6억원 집을 매매할 수도 있고, 혹은 세를 끼고 매수를 하게 되면 9억원( 전세 6억 가정 ) 집을 매매할 수 있다는 사실을 알게 되었다.

동일 종잣돈이더라도, 더 좋은 선택을 할 수 있는 법을 알 수 있어 너무 좋았다.

적용해보고 싶은 점

-매주 시세 트레킹, 선택 단지 임장 다녀오기

단지리스트 과제를 통해 수행한 단지들의 전세가와 매매가의 시세를 추적해보면서 매매가와 전세가의 차이가 줄어들 때 과감히 투자할 수 있도록 해야겠다.