열반스쿨 중급반 2강 양파링님 강의 후기[열반스쿨 중급반 31기 38조 삼식아밥먹어]

이번 주에 드디어 2강 양파링님의 강의가 업로드 되었습니다~

저번 주에 시간이 촉박하여 마지막 강의 업로드 시간에 쫓겨서 부랴부랴 봤던게 생각이 나서...

이번 주는 주말에 시간을 내어서 조금 여유있게 볼려고 노력한 게 큰 도움이 된 것 같습니다.

저번 방랑미쉘님의 강의를 듣고 진짜 알짜배기 강의라고 생각했었는데~

이번 양파링님의 강의도 어디에서 들을 수 없었던 알짜배기 강의였던 것 같습니다~(양파링님 감사합니다~)

2강의 주요 내용은 '부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우'였고, 부제로 '하락장을 기회로 만드는 법'

이었습니다~

강의 시작하면서 이번 강의의 주요 내용을 따로 말씀해주셨는데, 바로 임대 관련한 내용이었습니다.

크게 네 가지정도로 구분할 수 있을 것 같은데요~ 매물을 사서 내 물건(전세) 빨리 빼는 법과 협상 과정,

유의 사항, 마지막으로 리스크 줄이는 법으로 나눠볼 수 있겠습니다.

사실 양파링님께서도 강의하시면서 말씀해주셨는데....아직 초보자인 저에게 임대(전세)라는 강의 내용이

확 와닿지는 않았는데...양파링님께서 이 강의의 목적과 이유, 필요성 등에 대해 자세히 언급해주셔서...

들으면서도 잘 이해가 되었습니다.

- 물건 1등 만들기위해 가격과 기간 설정, 임차인에 따른 대응 설정 등을 고려하여 욕심부리지 않는 게

중요하다고 하셨는데.. 사실 여기서 굉장히 디테일한 내용들이 담겨있어서 너무 감사했습니다. 앞으로

다른 교육에서 이렇게 전세 관련하여 강의를 들을 수 있을까 싶었습니다. 또한 관련된 법률적 정보 등도

많이 알려주셔서 현재 부동산 공부하는 초보자에게도 많은 도움이 되었습니다.

- 좋은 협상을 하기 위해 매물의 상황과 매도인, 임차인의 상황을 잘 파악하여 적시적소에 협상카드로

잘 활용하면 좋을 것 같습니다. 이것도 양파링님의 경험을 잘 레버리지 할 수 있도록 하겠습니다.

- 등기 보는 법이나 매매 또는 임대차 계약을 할 때 필요한 유의사항 등을 잘 알려주셔서 감사합니다.

아직 투자를 해본 적은 없지만, 예전에 전세나갈 때나 매매계약할 때 힘들었던 경험이 있어서 아주

많은 공감이 되었습니다.

- 결국에는 투자라는 게 최소한의 리스크로 최대한의 이익을 내는 것이 목표인데, 여기서 중요한 리스크는

결국 입주물량 충분히 확인하고 항상 대비할 수 있는 플랜을 가지고 있어야 한다는 게 중요한

포인트인 것 같습니다.

이번 강의는 실제 투자자들이 매물을 보고 계약을 진행하고 임대차를 빼는 과정에서 필요한 실전

정보들이 많이 담겨 있어서 개인적으로 큰 도움이 된 것 같았습니다. 뿐만 아니라 성공한 선배 투자자들을

보면서 쉽지 않은 길을 걸어오신 게 보이고, 절대 포기하지 않고 점진적으로 계속 쌓아올리시면서

앞으로 나아갔다는 게 저 개인적으론 큰 동기부여가 되었습니다. 이번 강의 듣기 전에 심적으로 힘들었는데,

강의를 들으면서 공부도 많이 됐고 심적으로도 따뜻한 울림을 주셔서 감사합니다. 앞으로도 꾸준히

성장해나가는 월부인이 되도록 하겠습니다. 감사합니다.