열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 가인]

[내게 맞는 투자지역 선정하는법 - 방랑미쉘님 의 강의를 듣고]

열반투자 중급은 포커싱하는 강의라기 보다 전체를 아우르는 느낌이 있었는데 이렇게 디테일한 내용의 강의를 듣게 되어서 매우 알차다란 생각이 들었습니다. 

특히 제가 가진 투자금으로 무엇을 해야 할지, 지방 투자는 기준이 어떤 것들이 있고, 수도권 투자는 기준이 어떤 것들이 있는지, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 방법 등을 현 추세, 기준에 대한 지식과 예시, 앞으로 우리가 해나가야 될 자세한 방법 을 알려 주셔서 투자자로서 첫 발을 내딛는것에 대한 많은 도움을 받았습니다. 

-> PART 1. 지방에서 잃지 않는 투자 하는 법 - 지방 투자지역 선정하는 법

  내가가진 현재 자산과, 1년간 만들 수 있는 종잣돈의 규모에 따라 지방 혹은 수도권에 선택을 어떻게 해야할지, 현재 수도권 부동산 시장과, 지방 시장 추이, 그에 따른 해석을 들었으며, 

전세가율, 입주물량, 인구수를 기준에 맞게 따져보고, 지역을 선정 해보았으며, 어떻게 리스크를 미리 관리 할 수 있는지를 살펴 봤습니다. 

그리고 아주 친절!!!!!!!!! 하게 지방 중소도시, 광역시의 투자금액별 투자 가능한곳 리스트를 뽑아 주셨으며, 그 중에서도 입주물량을 보고 리스크 관리 할 수 있는 곳의 리스트를 주셨습니다. . 

아주 많은 시간을 투자한 한장 안에 작성한 교안이 감동적이었습니다. 많은시간과 노력이 들어있는 교안과 설명이라 신뢰감이 들었어요.  

결과적으로 3개월 내 해볼만한 투자처와, 6-9개월 정도 후의 투자처가 결론으로 도출 되어 어디를 집중적으로 봐야 할지 정할 수 있었습니다. . 

PART 1. 지방에서 잃지 않는 투자 하는 법 - 지방 투자아파트 선정하는 법

  어느 지역을 봐야할 지 보고 나면 그 지역안에 어떤 아파트를 투자해야할지 고민이 될텐데요. 

지방의 입지 기준은 수도권과 조금 다르다. 우리는 가성비 입지에 투자하는게 좋으며 가성비 입지 리스트에 있는 것 위주로 봤으면 좋겠다. 

PART 1. 지방에서 잃지 않는 투자 하는 법 - 지방에서 실전 투자하는 법 (지방 투자 사례)

지방 투자 사례를 들어 어떤 기준 비교평가 하는 방법, 이런 투자를 할 수 있는 기본 바탕을 알려주셨고 

임장의 순서도 알려 주셨습니다.  

->그다음PART 2. [수도권에서 더버는 투자하는 법]은 저와는 거리가 있지만 그래도 미리 공부해놓고, 앞마당을 준비해 놓으면 앞으로 쓸일이 있겠지 라는 생각으로 들어봤습니다. 

지방투자와 마찬가지로 수도권 투자 지역 선정의 기준, 현 전세가율 추이, 지역별 투자금액을 보여주시며 전략을 어떻게 짜야되는지 알렸주셨고 그에따른 자세한 방법에 대해 들을 수 있었습니다. 

PART3과 PART4 에서는 투자 로드맵과 투자자로 성장하는 법 멘탈을 유지하는 여러가지 방법에 대해 들었습니다. 

첫 월부 정규강의의, 첫파트만 들었는데 이정도로 많고 자세한 지식을 나눠주시는 걸로 봐서 앞으로의 강의가 매우 기대 됩니다.