열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 42조 부산 가인]

4주차 양파링님의 강의 후기 입니다.

그 내용은

-2024 상반기 전세시장 상황.

-전세 세팅을 위해 알아야 할 필수 사항

-내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

-협상법 & 리스크 줄이는 법 이었습니다.

투자는 매매 반과 임대로 이루어져 있으며, 전세를 어떻게 하면 쉽게 놓을 수 있는지(적정 전세가 잡기, 임대기간 설정), 전세를 놓는 과정에서 발생하는 리스크 -> 특히 그 리스크를 미리 매매시에 찾아내 관리 할 수 있는 체크 리스트를 만들 수 있는 중요한 시간 이었습니다. 그리고 뭐니뭐니 해도 중요한 것은 입주물량의 파악과 다른 지역이더라도 연관 지역은 입주물량을 함께 봐야 한다는 것이었습니다.

또 얼핏 보기에 투자금이 매우 적게 들어가보이는 물건의 숨은 투자금(내가 더 써야 하는 경우) 찾아내는 법도 아주 의미 있게 보았습니다.

유진아빠님의 투자과정을 보며 막연하게 전세 놓는 것에 대한 두려움이 있어, 내가 전세 맞출 수 있을까? 전세가 안맞춰지면 어떻게 하지? 를 상상해보았는데 이번 강의를 듣고, 어떻게 하면 잘 맞춰 질지, 잘 맞춰 지지 않을 때는 어디까지 리스크를 생각하고 준비해야 하는지, 이것을 미리 알아보고 계약금을 걸 것인지 한걸음 물러날 것인지를 배웠던 뜻깊은 시간이었습니다.