내집마련 중급반 1강의 후기 [애스비]

안녕하세요!

아름다운 인생을 살고 싶은, So Beautiful_애스비 입니다.

설렘~설렘~

동료들과 튜터님의 추천으로 듣게된

'내 집 마련 중급반'!!!

'내 집 마련' 뿐만 아니라

저와 같이 투자자로 성장하기 위한 분들에게도

도움이 될 강의였습니다.

너나위님의 특강을 듣고

오랜만에 강의로 만나 뵐 수 있어서

너무 더욱 반가웠던 이유는

바쁘신 너나위님을 요즈음 강의로 뵙기 힘들다는 점 ㅠㅜ

많이 슬프지만

그래도 이렇게 강의를 꾸준히 해주고 계심에 감사합니다.

너나위님이 강의 초반부터

'이 강의는 투자자가 아니라

내 집 마련을 위한 분들을 위한 강의입니다.

전달하는 방향이 실거주인 분들에 초점이 되니

다른 투자 강의와는 분별해서 들어야 합니다'

라는 말씀에...

'나 강의 잘 못 신청했나...?'

라는 생각을 잠시 했었습니다.

하지만,

역시, 강의를 떠먹여주시는 너나위님 :)

내 집 마련 기초반을 먼저 간략히 요약해 주시고

부동산 시장의 전반적인 흐름부터 먼저 짚어주셔서

수도권 시장을

투자자로서 어떻게 바라보고 계신지

명쾌하게 알 수 있었습니다.

저는 사실 지금까지,

'아직 내 상황에선 수도권은 힘들어...'

'나는 다음 사이클이 기회라고 생각 해야겠지?'

라는 마음을 갖고 있었습니다.

하지만, 이번 내마중의 핵심 메시지!

실거주 vs 실거주&투자 분리

라는 개념을 통해서

성장가치 투자를 할 수 있는

소중한 기회임을 알 수 있었습니다.

수도권 뿐만 아니라

광역시/중소 도시까지

매수를 하는 기준을

하나하나 근거자료들을 보여주시면서

'가치'를 판단하게 해주셔서

이해하기 쉬웠습니다.

요즈음 많은 강의에서

'서울을 봐야 한다'라는 말씀을 많이 듣습니다.

"현재 왜 좋은 시기인가?"

라는 질문을

너나위님이 직접 매달 트레킹하시는 자료를 보여주셨는데

한 번에 이해할 수 있었습니다.

이 정도의 투자금에

어디를 투자 할 수 있는지를

직접 보여주시니

'같은 가격에 여길 가야지!' 가 명쾌해졌습니다.

(너나위님이 주신 소중한 트래킹 자료는 힘들더라도 꼭 직접 사용해 가겠습니다)

아직 앞마당이 아닌 서울의 많은 지역들이 있지만,

적어도 급지는 알기에

지금까지 왜 서울은 보지 않았는지 잠시 후회도 했습니다.

또한

지금 시장이 좋은 시기라는 것을

전세가 / 공급 / 가격이라는 요소로

각각 그래프로 시기 별 어떤 이유에서 이런 결과가 나왔는지를 짚어주시니

지금이 정말 몇년에 한 번 올 그 시기이고 오고 있구나를 느낄 수 있었습니다.

마지막은 각각 실제 일반인들의 사례를 통해서

어떤 실수들을 했는지를 보여주시는데

안타까우면서도

'나는 이기회를 반드시 잡아야 겠다'라는 생각이 많이 들었던 것 같습니다.

<BM>

1. 같은 투자금이면 수도권에 기회가 올 수도 있으니 같이 봐야한다.

2. 지역별 너나위님이 주신 기준으로 트레킹해보기

3. 나의 자산(대출 포함)을 다시 확인하고 금액 별로 이동 할 수 있는 지역 트레킹하기