▶ 아파트명
성수동 쌍용
준공 1997.10
면적 75.31㎡ ~ 99.79㎡
규모 777세대 / 총 9개동 / 총 23층
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
성동구 사업체수 28,343개 / 종사자수 178,243명
2. 교통
강남 39분 / 여의도 1시간 3분 / 시청 22분
3. 학군
경일중 79%.0% / 행당중 68.7% / 경일고 68.2% / 성수고 60.1%
4. 공급
- 아실에는 데이터 없음
- 도보 7분 거리에 서울숲아이파크리버포레 1-2차 개발 중 (1차 825세대, 2차 528세대)
-> 2024년 5월 예정
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 성수동 쌍용 23평 현재 (23.09) 매매 11.4억, 전세 6.1억
10년 내 고점 매입시: 2022년 6월 매매 14.0억 전세 4.41억
10년 내 저점 매입시: 2014년 7월 매매 2.88억 전세 2.85억
*고점 매입시 수익률 (88000-93000)÷(93000-47000)*100 = -10.8%
*저점 매입시 수익률 (88000-33000)÷(33000-28000)*100 = 1100%
▶ 현장사진
댓글
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