광명 분양권 고민

안녕하세요 김순석님 광명 소하동에 분양받은 아파트가 있으시군요! 청약되신거 축하드립니다. 실거주, 전세, 매도 3가지 옵션 중에 고민중이신거 같은데요. 실거주 하실지 전세를 놓으실지는 향후 김순석님의 미래 포트폴리오에 따라 다를 거 같은데요, 직장도 가깝고 안정성을 필요로 하면서 자산을 지키기 위해서는 실거주를 택할거 같고요 직장이 멀어서 실거주하기 어렵거나 혹은 투자를 하면서 자산을 쌓는 방법으로 미래를 생각하신다면 전세를 놓는게 맞다고 생각합니다. 입주쯤에 매도 생각이 있으시다고 하셨는데 만약 지금 가지고 계신 분양권을 매도해서 나온 금액으로 더 좋은 물건을 살 수 있는 실력이 있으시다면 매도도 가능하다고 생각합니다. 아직 저평가되어 있는 더 좋은 단지를 찾을 실력을 갖추지 못하셨다면 강의를 들어보면서 향후 미래의 계획을 세워보는것도 좋은 방법일거 같습니다. 답변이 도움되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요 김순석님, 광명 아파트 실거주냐 투자냐 고민이 많으신 것 같네요. 우선 실거주를 고려할 경우, 입주시 주담대를 받아서 갚아야 하는 원리금이 나에게 부담이 되는 수준인지를 볼 것 같습니다. 혼자서 감당하기 어려운 수준이라면 전세를 내놓는 것도 고려해볼 것 같아요. 현재 전세금이 예상하는 수준보다 더 올라갈 수도 있고 떨어질 수도 있기 때문에 지금 섣불리 전세냐 매도냐를 고려하는 것은 이르다고 생각합니다. 아직 26년 입주라서 기간이 많이 남아있기 때문에 시장 상황을 더 지켜본 후 결정을 하셔도 좋을 것 같습니다.^^