열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 135조 똑똘]

지방과 수도권 부동산 투자의 특징

1. 투자에 필요한 금액
2. 장점
3. 리스크
4. 투자방향

현재 내 상황에서는 지방투자가 적합하다는 결론을 명확히 내릴 수 있었다.

지방투자 지역 선정 기준 3가지

1. 전세가율
2. 입주물량
3. 인구수

지방투자시 무엇을 확인해야 잃지 않고 안전한지, 무엇을 확인해야 더 많이 오르고 수익이 날 수 있는지 배울 수 있었다.

특히 3개월 이후에 투자 예정일 때는 어떤 순서로 기준을 잡아야 하는지 알려주신 것이 도움이 많이 되었다.

지방투자 아파트 선정 기준

1. 입지 우선순위
2. 아파트 연식 우선순위

입지와 연식을 여러가지로 조합해봤을 때 어떤 선택이 좋을지 생각해볼 수 있었고, 지방광역시와 중소도시를 비교해서 설명해주셔서 도움이 되었다.

실제 지방 투자사례

투자 과정에서 어떤 기준을 가지고 의사결정을 했는지 알려주셨다. 나중에 실제 지방투자시에 미쉘님의 의사결정과 내 의사결정을 비교해보자고 생각했다.

지방 투자를 위해 해야할 일

1. 한 달에 한 곳 지방 앞마당 만들기
2. 필수 임장지 임장
3. 처음엔 권역별, 3개 이상되는 시점부터 등급별