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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
망구99 강의 후기
1.아파트 년식에 따른 그룹핑
-> 도시의 발전상을 파악하는데 매우 유용한거 같다. 거시적인 관점에서 도시의 흥망성쇠를 아는 것은 의미가 있다 본다.
2.보고서 작성에 급급하지 마라
내가 현재 그러고 있는듯 하다. 보고서를 1장을 작성하더라도, 얼마나 내것으로 만들수 있냐가 중요하다.
3.단지임장시 느낌중요하다.
물론 객관적 데이터가 가장 중요하다 생각 하지만, 사람의 느낌도 중요한것은 맞는거 같다.
사람이 느끼는 감정은 크게 다를바 없기 때문이다.
단지 방문 시 확실히 좋은 느낌이 나는 곳이 있다. 어김없이 높은 가격을 형성하는 단지였다.
4.시장을 읽고 판단하고 실행하고, risk를 계량하고 진단하라. 희망회로를 돌리지 마라.
투자에 있어 이 부분이 가장 중요하고 어려운 지점으로 보인다.
앞으로 정립이 필요할 나의 사고 회로 순서는 "1. 막연한 낙관론은 배제하고 -> 2. Risk를 파악하고 -> 3. 객관적으로 판단하고 -> 4. 실행하라" 일것이다.
5.시세트레킹에 대해서는 정말 생각도 못했던 부분이다.
1강~3강 까지의 강의내용중 나에게 가장 큰 소득이었다.
막연히 "필요하겠지" 라고만 생각했었고, 이 모든 시세를 어떻게 계속 확인을 할까 생각 했었다.
당장 지난 방문했던 지역들 먼저 트레킹 해야겠다.
6.망구99강사의 강의는 wrap-up과 summary를 일목요연하게 정리를 잘해 주었다.
망구99의 또 다른 직업은 Project engineer 아니면 Project Manager 아닐까 싶다.
-끝-
댓글
멍거
24. 02. 28. 13:00
시세트레킹 시 매매 전세 매물수 체크 하는 것도 새로웠네요. 분위기 보는데 큰 도움 될 것 같아요. 4주차도 화이팅입니다. 몽키스패너 알려드려야 하는데 한번 만날 수 있으면 좋을거같아요 ^-^
