서울특별시 노원구 임장보고서 [서울투자 기초반 10기 26조 어스틴좌]
제출
서울투자기초반 라이브코칭 후기
서울투자 기초반 라이브코칭후기 [서울투자기초반 10기26조] 자음과모음강사 라이브 코칭에서 가장 크게 얻은 소득은 3번 항목(아래) 항목임 1.절대가로 결정 할지말고 -> 투자금을 기준으로 판단하여 결정할것 : 비교평가 2.현재 시장 (24년3월) 에서의 5급지 투자 1) 지금은 시기 아니나 나중에 투자 할수 있다. -> 후순위로돌릴것 : 2) 5급지라고
3주차 임장보고서
서울투자 기초반 3강 후기 [서울투자 기초반 10기26조 어스틴좌]
서울투자 기초반3강 강의 후기 [서울투자기초반 10기26조] 제주바다강사 Ⅰ Summary 1. 권역구분 (시계방향) 1) 동북권 : 노원,중량, 광진, 성동, 동대문, 성북, 강북, 도봉 - 업무지구 가까울수록 2급지~5급지로 나뉨 => 서울에서 교통은 굉장히 중요한 요소임. => 단, 성북구는 환경적 요소가 더 우위에 있어 업무지구(광화문)과 가까워도
노원구 시세지도
서울투자 기초반 2강 후기 [서울투자 기초반 10기26조 어스틴좌]
서울투자 기초반 2강 후기 [서울투자 기초반 10기26조 어스틴좌]1. 권역구분 (시계방향) 0.금번 2주차 에서 얻은 가장 큰 소득은 단지별 비교 평가이다. 2주차 조 활동 단지 임장을 통하여, 현장에서 단지별 비교 평가 하는 법을 연습하고 배움 강의 7번째 후반부에서 여러 사례별 비교 평가하는 법을 배웠음. 현장을 보지 않고서는 애매 한 부분이 있었으며
서울투자 기초반 1강 후기 [서울투자 기초반 10기26조 어스틴좌]
서울투자 기초반 1강 후기 입니다. 1.강 사 : 자음과모음님 2.핵심 내용 1) 무지성 투자는 지양 할것 -> 서울이라고 다 좋은것은 아니다. 2) 가치투자를 지향할것 -> 싸고, 수익 좋고, 전세가가 오를수 있는 매물 선택 3) 전세가는 순리대로 올려 받을것 -> 매년 5% 언저리 -> 역전세 리스크 피하는 방안 임 4) 지금 본인의 투자금으로 안되는
대전광역시 중구 임장보고서[지방투자 기초반 17기 577조 어스틴좌]
지방투자 지초반 17기 57조 마지막 임장보고서 제출. 결론 1 - 공급 분석결과 대전 전체 B / 중구 B 라서 다소 위험 1) 현재 기준 +3개월 (6월계약)시 → ± 3개월내 1472세대 입주 : 전세리스크 전세만기 26년6월 ±3개월 → 총 2343세대가 입주 : 전세 리스크 2). 리스크 헷지 전략 - 최대한 4~5월 내 전세 맞추고 => 상기 물
지방투자 기초반 1강 강의 후가 [지방투자 기초반 17기57조 어스틴좌]
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기57조] 권유디강사 지역별 접근방식의 차이를 디테일하게 풀어주어서 도움이 매우 많이 되면서도, 한편으로는 머리에 쥐가 나게 만든 강의 였다. 권유디 강사는 복습하지 말라고 했지만, 복습이 필요 할듯하다. 그리고 해당 지역 임장 전 내가 정리한 내용을 한번 읽어보고, 임장 시 비교하면서 임해야 겠다. 정
대전광역시 중구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 57조 어스틴좌]
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 57조 어스틴좌]
망구99 강의 후기 1.아파트 년식에 따른 그룹핑 -> 도시의 발전상을 파악하는데 매우 유용한거 같다. 거시적인 관점에서 도시의 흥망성쇠를 아는 것은 의미가 있다 본다. 2.보고서 작성에 급급하지 마라 내가 현재 그러고 있는듯 하다. 보고서를 1장을 작성하더라도, 얼마나 내것으로 만들수 있냐가 중요하다. 3.단지임장시 느낌중요하다. 물론 객관적 데이터가 가
대전광역시 중구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기57조 어스틴좌]
대전광역시 중구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기57조 어스틴좌] 2주차 임장보고서 1.시 세 -첨부 엑셀- 2.임장지도 -아래사진-
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기57조]
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기57조] 게리롱 튜터 강의 후기 좋았던점 1. 앞서 들었던 강사들과 확연하게 다른 내용.구성의 강의였다. 2. 투자기준에 대한 정량화된 방안 제시 배운점 1.게리롱 강사의 분석 자료를 보면서 확 느낀것 내가 하는 직장 분석은 단순히 "몇개 회사, 종사자 몇명" 수치만 확인 이었다. 그것보다 중요한것은
대전광역시 중구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 57조 어스틴좌] 1주차 임장보고서 제출 : 첨부참조
지방투자 기초반 1강 후기 [지방투자 기초반 17기57조 어스틴좌]
강의 좋았던점 1.강한용어를 안써서 좋았다. 다른 강사의 강의 중 다소 강한용어를 사용하는 것에 정말 깜짝 놀랐었다. 2.Simple is the best! 과장되 지도, 꾸미지도 않은 담담한 지식 전달. 3.효율적.직관적인 강의교재 장표 각각의 분석 장표(지도 등)들이, 해당 topic에 맟추어 직관적으로 전달이 잘 되도록 구성되어 있었다. Ex) 천안
경기도 분당구 임장보고서 [실전준비반50기105조 어스틴좌]
경기도 분당구 임장보고서 [실전준비반50기105조 어스틴좌] 1.실준 4주차 보고서 2.실준복기 1)임장보고서 "고칠거+추가할부분 너무 많아" 2)비교평가 못함 => 너무 너무 부족하다. 3)지방기초반 시작전 (내일~금요일) 준비해야 할것 시세따기(호갱노노+ 네이버 호가) + 시세지도 (최대한 할수 있을만큼, 안되면 중간중간 ) 4) 임장효율성 향상 (분위
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 105조 어스틴좌]
실전준비반 마지막 강의이다. 1.강의 처음들을때 너나위라는 사람은 참 건방진 사람이구나 라고 생각했다. 그러나 강의가 진행될수록 알수 있었다, 프로라서 저렇게 말하는 것이고 말할자격이 있다는 것을. 2.여러사람들이 너나위강의1강을 듣고 팩폭에 충격받았다고 한다. 난 충격을 받진 않았다. "오.. 그렇지 현실적으로 이야기 해줘야 알아 듣지 , 땡큐.ㅎㅎㅎ..
성남시 분당구 임장보고서 [실전준비반 50기 105조 어스틴좌]
3주차 임장 보고서 과제 제출 A. 지역 : 성남시 분당구 B. 임보 원본자료도 upload 제출과제(사진) 잘 안보임 -> 장표를 너무 넓게 작성 하여 그러함 (이 방식은 계속 고수, 내가 보기 편함) C. 금번 지역분석은 "선 임장 -> 후 임보 작성"의 전략을 취하여, 효율적이지 못하였슴 좀더 효율적으로 작성하고, 시간을 단축할 방법은 없을까? 그러면
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 105조 어스틴좌]
3주차 강의 후기입니다. 1.코크드림님 강의, 7시간이 언제 지나갔는지 모를정도로 좋은 강의였다. 2.시세지도 - 색깔별로 시세 나누는것이 유용한것을 알수 있었다. 내가 만드는 엑셀 시세 정리 vs 색깔로 구분한 지도위에 표시된 시세 지도의 장단점을 확실히 알수 있었다. 어차피 한번에 못외우는거, 두가지 다해야지 => 호갱노노 실거래가 +네이버호가를 엑셀로
