[내마중4기 내집마련하고 어느새 10억올라 9억벌조 인어공주88] 2주차 강의 후기

2주차는 새벽보기님 강의였습니다.

서을의 25개군을 5개군으로 나누고 각 군의 특징과 장점을 설명해주셨고, 5개군에 포함된 각 구의 특징, 그리고 구 에 위치한 대표 단지들을 비교평가해 주셨습니다. 제가 관심을 가지고 있는 군은 4군에 속하는 동대문구, 성북구, 관악구인데 각 구의 가성비 단지까지 설명해주셔서 무척 유익한 강의였습니다.

수도권에서도 눈여겨볼 만한 지역들이 있는데 과천, 판교, 분당은 넘사벽 지역이라 생각되었으므로 구성남, 수지, 광명, 평촌, 하남, 구리에 대한 내용을 눈여겨 보았습니다. 특히 수지구는 제 첫번째 앞마당이고 선호하는 지역이라 1호기도 여기에 투자하고 싶은데, 새벽보기님이 수지구의 대표적인 단지들을 비교해 주셔서 정말 유익했습니다. 특히 수지구는 교통과 환경에서 장점이 있는데(학군도 좋은 편) 그 중에서도 교통이 으뜸이기 때문에 단지를 고를 때 반드시 역세권을 중심으로 해야한다고 강조해 주셨습니다. 또한, 동일한 가격대 또는 매전차라면 수도권보다는 4군에 속하더라도 서울 지역을 선택하는 것이 좋다고 말씀하셨습니다. 여러 강의를 통해 모든 튜터님, 멘토님들이 동일하게 말씀하신 내용이라 투자를 위해서는 수지보다는 동대문구나 관악구 단지를 선택하는 게 현명할 것 같은데 몇 년 후에 수도권으로 이사할 생각이 있어 내집마련 개념도 고려하다보니 수지구를 계속 생각하고 있는 것 같습니다. 3월에는 매물코칭을 신청한 상대인데, 여러가지를 고려하여 신중하고 현명하게 1호기를 선택하고자 합니다.