열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열중 30기 92조 세자녀맘 산이]

안녕하세요 세자녀맘 산이 입니다.

이번 2주차 강의는 양파링님의 강의 입니다.

열기반에 이어 두번째 양파링님의 강의 일면식도 없지만 친근한 느낌? ㅎㅎ 저만 그렇겠죠?

환호를 받으며 등장 하는 양파링님~~차분함 속에 날카롭고 매서운 분석이 이어졌습니다.

이번 강의는 부동산 현장에서 바로 써 먹는 실전 노하우를 전수해주셨습니다.

아직 1호기를 할 실력은 되지않았지만

실거주집의 매매, 매도, 전세집계약 등의 경험을 갖고

다음에 부동산 실전현장에서 궁금증이 생길때 다시 찾아 적용할 수 있도록

수업에 집중해보았습니다.

전임을 하고 매임과정에서 가격이 적당하여 매매할 수 있지만 과연 전세가 잘 빠질까?

전세끼고 사는 건 괜찮을끼?

전세끼고 샀는데 다음번 전세입자는 잘 구해질까? 이런 걱정들이 있었는데

양파링님께서 단계별로 제시하여주었습니다.

간단히 내용을 보자면

1.내믈건 1등만들어 전세 빨리 빼는 법

2.사는 즉시 수익률 높이는 협상법

3.투자 단계별 유의사항

4.임대 리스크 줄이는 법(실전투자사례)

5.초보투자자가 투자를 지속하는 방법

각각의 단계에서 중요하고 꼭 기억할 것 3가지를 제시해주셨다.

1.적정 전세가를 설정하는 3단계?

2.임대기간 설정 시 고려해야할 3가지?

3.협상시 고려해야 할 2가지?

각각의 답은 강의에서 찾아보길 바란다~~ㅎㅎ

마지막으로 초보투자자로써 투자를 지속하려면

의지력을 최소하으로만 쓸수 있도록 시스템을 만드는 게 가장 중요하다.

그러려면 월부환경에 있어어야 할 것 이다.

나태해지다가도 동료의 임장소식과

이른 새벽기상., 이른 독서 등의 생활에 자극을 주고

시간 맞춰서 내는 과제, 조모임 등이 투자생활을 계속 할 수 있는 원동력이 된다.

지식이 풍부한 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸쳐 배운 것이다.

숙련도니 기술을 가진 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸려 갈고 닦은 것이다.

많은 일을 해낸 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸쳐 해낸 것이다,

돈이 많은 사람이 있다면

그것은 오랜 시간에 걸쳐 번 것이다.

핵심은 오랜 시간이다.

성공은 연속하여 쌓인다.

단, 한 번에 하나씩이다.

-원씽-

BM-1.강의들으며 월부환경에 있기

2.매일 정한 원씽 꼭 이루기

3.p50이상 독서 꼭 하기

4.10억달성 칼럼읽고 정리하기