안녕하세요~
위드위니입니다:)
3시부터 12시까지 오프라인 강의를
해주신 새벽보기님의 강의를 감탄하며 듣고
후기를 써봅니다!
너무나 상세하게 급지별로 단지를
비교분석해주셔서 정리가 되었어요.
아직은 수도권 앞마당이라고는
강남구...하나...뿐 ㅎㅎㅎ
조금은 생소하긴 했지만, 확실히
기준은 잡혔던 강의였다! 할 수 있겠습니다~
보기님의 강의는 늘 위트있고 분명해서 좋았는데요,
이번에도 보기님의 인사이트가 듬뿍 담겨있었어요.
(유머는 살짝 줄었던것 같습니당 ㅎㅎㅎ)
24년은 2011년도와 비교해주시면서
같은 상황에 와있고, 여기에서
우리가 기준을 잡아서 좀 더 상급지로...아니면 내집마련을 해야하는
시기라는 것을 강조해 주셨습니다.
또 전세가율을 어떻게 활용할 수 있는지에 대한 내용이 인상적이였는데요,
단지를 비교해 볼 때 시기를 보고 유용하게 적용해 볼 수 있을 것 같았습니다.
현재 수도권의 상황은 단지대 단지로 봐야하고 모두 가격이 혼재되어있다고 하셨어요.
이런 하락장을 잘 활용하면 한 단계 더 높은 급지 혹은 두단계까지도
점프업이 가능하니 절대 놓치면 안되겠죠?거주분리...까지..!!
59타입 급지별 가격대를 무한 반복시켜주셔서
어느새 머리에 새겨진 매직같은 시간이였어요!!(꾸벅)
저는 지방러라, 수도권을 바라볼 때는 역세권이면 혹은 강남접근성이
거의 다를 차지한다고 생각했었는데, 이것은 착각이였어요...
거주민들이 중요하게 여기는 가치가 있고 선호도가 있다는 것을요.(학군,환경 등)
이부분은 지방과도 비슷한 부분이라 새롭게 느껴졌습니다.
-BM 정리사항-
1.갈아타기는 상급지로 !!
2.단지간 헷갈릴때는 전세가율로 시기를 판단해보자.
3.랜드마크단지는 옳다!
4.관심단지네이버호가에서 얼마 조정가능한지 확인해보자.
5.맞벌이+종잣돈+돈불리기 실천
마지막 부분에서, 사례를 들어서 어떤 선택을 할 것이냐?
파트가 저는 가장 좋았는데요,
저와 비슷한 상황을 대입해서 선택해 볼 수 있어서 좋았고,
제가 생각하는 것이 맞는 지 체크해 볼 수 있어서
아~ 이렇게 단지 대 단지로 골라보면 되겠구나! 하고
흥미롭게 들을 수 있었습니다 ~
강의를 듣기전에는수도권이 멀게만 느껴졌었는데
가격 감을 가지게 되었고, 수도권에서는
어떤 것에 좀 더 가치를 두고 중점적으로 바라보아야 하는 지에 대한
기준은 확실하게 잡고 가네요 !!
많은 것을 담아내시려고 최선을 다해서
강의해주신 새벽보기님께 진심으로 감사드립니다!
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