내집마련 중급반 2주차 강의 후기_ 4기72조 스드메

내집마련 중급반 2주차 강의는

전체적인 부동산 상승장, 하락장에 대한 설명과 시장을 파악하는 흐름에 대한 설명과 함께,

본격적으로 급지 간의 특성과 아파트 형성 가격, 단지 간의 비교가 집중적으로 다뤄져 있었습니다.

내집마련으로 후보지로 꼽았던 지역을 제외하고, 다른 서울 지역을 방문했던 경험이 적어

강의에서 예시로 든 단지 간의 비교를 이해하는데 조금 어려움이 있었습니다.

지금 하락장인 상황에서 비교 단지 간의 매물 가격이 붙어 있어서, 더 높은 가치의 매물을 고르기에

혼동을 줄 수 있다는 점과 신축의 매매가가 적정한 수준인지 알아보는 방법까지

앞으로 매물을 결정하기까지 고려해야 할 점들을 다시 한번 체크해볼 수 있었습니다.

모두가 선호하는 신축보다는 땅의 가치, 택지, 환경 (균질성), 학군, 교통 등

각 급지가 가지고 있는 장점에 맞춰 매물을 평가할 수 있는 기준이 필요하다고 느꼈습니다.

그리고 내집마련 실거주도 가능하지만 거주와 소유를 분리하여, 매매와 전세가 차액을 활용해서

투자 측면으로 아파트를 매매하는 쪽도 고려해볼 만하다 생각이 들었습니다.

강의에서 새벽보기님이 선정해주신 아파트의 단지 설명을 꼼꼼히 해주셨지만

스스로의 기준으로 매물을 직접 선정해보고 평가해보는 연습이 필요한 거 같습니다.

서울, 수도권에 수많은 단지 중에서 내 예산을 잃지 않고, 가족 모두가 행복할 수 있는

내집마련 선택을 위해 조급해하지 않고, 더 많은 지역과 아파트를 계속 들여다봐야겠다는 생각이 들었습니다.

남은 3주차 강의도 좋은 내집마련 강의를 기대하고 있습니다!