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안녕하세요 ^^

끊임없이 투자하고 공부하며 발전하는

킵로이입니다!

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강의가 올라온 날 듣기 시작했는데

밤 12시까지 홀린 듯이 들었던

열정 가득했던 강의였습니다!

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1년전에 유진아빠님

강의를 들으며

"어떻게 이렇게 깔끔하게 강의를 잘하지?"

생각했었습니다 ^^

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엑셀도 잘 다루시고

강의도 잘하셔서

자주 뵙고 싶었는데

열중에 집중하시는지

자주 못 뵈어 아쉬웠습니다 ㅠㅠ!

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강의 중간

현빈과 공유 같은

예시 사진을 잘 넣어주셔서

너무나 재밌었고

뜻 깊었던 시간 보낼 수 있었습니다 ^^

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기억에 남았던 내용과

느낀점과 적용할 점을

후기로 남겨보겠습니다 ^^

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1. 투자의 원칙

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왜 유진아빠님이 1타 강사이신지

딱! 알았습니다.

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너바나님이 15년 이상

실전투자하며 만든 레시피

'저한수원리!'

자다가도 툭 쳐도 나와야 되는 원칙인데요.

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유진아빠님이

저환수원리의 본질이 무엇인지

다시 정리해 주셨더라구요.

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사실 저환수원리

의미만 외우고 있었는데,

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저평가의 본질

환금성의 본질

수익성의 본질

원금보전의 본질

리스크관리의 본질이

무엇인지와

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해서 안되는 행동과

해야 하는 행동을

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깔끔하게 정리해주셔서

정말 제대로 배울 수 있었습니다.

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개인적으로

환금성은 층, 향, 세대수만 따지는 건지 알았는데,

본질은 선호도 파악임을 알 수 있었습니다.

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BM 1. 1등 뽑기에 매몰되지 말고, 한 장표에 투자의원칙(저환수원리)을 지키는

투자인지 생각적는 연습 지속하기

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2. 실전투자 프로세스

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지금까지 배운 투자 과정을

총 정리하는 시간이었습니다!

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앞마당 만들기란,

손 - 발 - 손 - 발 - 손 - 발을 거치면서

몸과 마음으로

지역을 이해해 나가는 과정임을 알 수 있었습니다.

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부자는 가만히 앉아서 되는 것이 아니다.

시간과 노력을 쏟아야 한다는것을

깨닫는 시간이었습니다 ^^

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유진아빠님은

아무리 매력적인 단지가 있더라도

8단계를 거치고

투자하셔야 함을 알려주셨어요.

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개인적으로 2호기를 투자할 때

결론까지 내지 않고 투자했었는데요.

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확실히 털지 못하고 투자하니

아쉬운 마음이 생기더라구요!

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"바지위에 팬티입고 나가지 않도록!"

프로세스를 지키는 투자자가 되겠습니다!

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1) 사전 준비

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지도를 많이 보고

어떻게 모양이 생겼는지도

생각해보겠습니다

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2) 분위기 임장

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가까운 임장지는

2~3일간 방문하고,

임장을 하다 뒤를 돌아보며

입체적으로 파악하겠습니다.

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3) 지역 조사

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GRDP를 수직 그래프로 비교하기

연령별 인구 분포 절대값으로 파악하기

너무 좋았습니다. BM하겠습니다 ^^

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4) 단지상세임장

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결국 4번까지가 가장 중요한 단계임을 깨달았습니다.

단지임장에 더 많은 시간을 투입하겠습니다 ^^

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7) 임보 완성

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갭이 제일 적다고 가치가 떨어지는 것을 사지 않겠습니다.

투자기준에 들어오는 것중 가장 좋은 것을 사겠습니다.

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8) 투자 결정

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원칙을 지키는 투자를 이어나가며

통찰력을 쌓아나가겠습니다 ^^

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BM 2. 지도 보면서 어떤 모양인지 생각하기

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BM 3. 임장하다 꺽이는 도로에서 뒤돌아보며 입체적으로 파악하기

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BM 4. GRDP 수직 그래프 쓰기, 연령별 인구 분포 절대값으로 파악하기

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3. 1,000만원 투자로 10억 버는 법

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"힘든것과 불행한것은 동의어가 아니다."

라는 말이 기억에 남았습니다.

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가치 있는 것을 얻는 것은 어렵습니다.

그렇기에 가치가 있습니다.

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힘들기 때문에

많은 사람들이 포기합니다.

그래서 부자가 적고, 가난한 사람이 많습니다.

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이 진리를 깨닫게 해주셔서 감사합니다.

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포기하지 않기 위해

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성과를 낼 수 밖에 없는 환경에 들어가서

버텨야 됨을 알려주셨습니다.

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부자가 되기를 원하기 보다

부자 자체가 되는것이 중요함을 알려주셨습니다.

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정말 주옥같은 조언이라 생각합니다.

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부자의 생각과 태도를 제 것으로 만들겠습니다.

부자를 만날 수 있는 환경에 어떻게든 들어가서

버티겠습니다.

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저의 간절한 목표는

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2027년 새해 순자산 30억을 달성하는 것입니다.

이 과정에서 경제적 자유를 돕는 강의를 하고, 책을 펴내겠습니다.

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부동산 투자에 미친듯이 도전하고 싶은 이유는

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이 행위가 다른 사람의 더 나은 삶을 돕도록 도와주기 때문입니다.

제 실력이 높아지는 만큼 다른 사람을 도울 수 있기 때문입니다.

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유진아빠님 긴 시간 강의 정말 감사했습니다.

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열중을 들으며 독서와 함께

정말 많은 깨달음을 얻고 있습니다.

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함께 원씽 달성하며

2월 한달 최선을 다하고 있는

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3년간 심은 씨앗, 7년 후 70억 열매되조 여러분

정말 감사합니다.

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다가오는 토요일 본깨적 오프모임 때 뵈어요 ^^!