열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 65기 148조 너와함께]

“너는 네 생각대로 된다” 가장 인상깊었던 말씀입니다. 스스로를 믿고 하는 것, 투자는 원칙에 따라 해야하며,

과정과 결과가 중요하며 리스크를 알고 투자해야하는 것이 남습니다.

투자는 내자신, 스스로가 하는 것 이며 결정과 행동도 내가 선택하는것,

중요한 것은 본인 책임이라는 부분이 가장 크게 와닿았습니다.

2달전 7월, 내집마련 기초반 때, 처음 부동산 강의들으며 현타가 많이 왔었는데,,

이번에는 더욱 깊이있고 밀도있게 부동산에대하여 배웠습니다.

처음 주입식으로 들었던 때와 달리 경험을 적용해보며 더욱 와닿았던 부분이 많았습니다.

인상 깊었던 말씀, 느낀점이나 벤치마킹할 점 정리해 보았습니다.

[인생을 바꾸는 방법]

-비전보드-목표(현실성), 상위,하위 가치.

-나보다 뛰어난사람 6명 곁에두기 -한달에 한번씩 만나기.

-목표자금과 수익률- 얼마의돈이있고, 얼마의 수익률?

-돈그릇- 돈이라는 것은 그 그릇을 찾아가서 그 그릇이 되지 못하면 다시 제자리로 감.

-시간관리 중요성 -반드시 중요한일부터 먼저하기.

-부가가치가 있는 분야에 투자- 하루 3시간

-투자의 성공- 가족

[고수의 부동산 투자 원칙]

-아침시간 통제하기 -부자따라하기. 꾸준히 새벽에일어나기

-워렌버핏뉴스 -아무도 시장을 예측할 수 없다. 뉴스 x, (가치있는) 사업=좋은부동산, 기업

-나의 자본주의 지수: 하수 (전통적인 실거주자) 자가.

-투자의 본질- 돈이 일하게 하는 것. 가치있는 것을 싸게사서 비싸게 파는 것. (하락장 매수 상승장매도)

-좋은투자는 원금보존+수익률

-본인의 투자단계를 정확히 인지해라.

내가 잘할 수 있는분야와 잘할 수 없는분야 정확히 인지했음. 나의 단계 파악함.

 [부동산 가치를 평가하는 방법, 부동산 가격에 영향을 미치는 요소]

-같은 가격에 더 가치가 높은 것을 사는 것 (직,교,학,환..)

-내 수요보다는 타인의 수요가 중요 –

경험에 의해서 너무 와닿았던 강의입니다.

내가 원하는곳, 살고 싶은곳에 살면된다는 생각,

17년도 강남 도곡동아파트 남편, 타인은 원하지만 난 정반대의 결정을 함.

모든사람은 다 좋다고 하지만 나는 내가 원하는 곳으로 선택. -->타인의 수요와 타인이 좋아하는 것 수용하기.

[200억 부자의 레시피- 너바나님의 투자 원칙]

-부동산의 투자 원칙 – 체크리스트 활용. 저,환,수,원,리

환-부동산은 환이 좋지 않음.

수익률- 사람마다 다름. 내 상황에 따라서 맞게. (무리해서 하지않기. 성장가치 or 저평가)

정답은 없다고하심. 사람마다 종잣돈, 환경, 시간에 따라 다르므로 나에게 맞는 걸 선택하고 공부하기.

어느것을 선택해도 답은 내 자신. 내 책임.

-탐욕->좌절과 상처  욕심 부리지말기.

-나의 가장 큰리스크는 부동산에 대한 무지 -> 공부필요

-투자는 공부를 해야만 한다. 시간과 과정 필요.

인생은 곱셈이다. 내가 제로이면 의미가 없다.

BM.

 독서

강의

투자공부

 시간관리- 중요한 일 부터, 새벽에 일어나기.